3 卧室·3 浴室·156 m²
一个位于卡博皮诺Sunset开发项目中的优秀顶层公寓，座落于知名的阿尔塔阿托拉区——这是马贝拉最受欢迎的地区之一。 该物业以无与伦比的地中海、马贝拉湾和雄伟山脉的全景而令人印象深刻。从阳台上可欣赏到海岸上最美丽的日落。
室内结合了优雅和实用性，提供：宽敞明亮的客厅配现代壁炉及直通阳台的门；开放式全配厨房配有独特的Gaggenau设备、早餐吧以及内置酒柜；主卧室带套内浴室和海景；两个舒适的客卧，各有美丽的景观、独立的套内浴室以及额外的客用厕所。 该物业全套家具齐全，随时可入住。 价格包括地下车库的两个停车位和一个储物间。 公寓提供一个独特的私人休闲区，旨在兼顾舒适与闲适。主阳台位于客厅层，有宽敞的休闲区、户外烧烤和舒适的餐桌。上层为一个阳光甲板，配有私人无边泳池——完美的早晨咖啡或日落晚餐场所。 该物业位于一个现代精品开发项目中，为居民提供两个公共游泳池和一个被绿意和宁静所环绕的氛围休息区。
它距离著名的卡博皮诺高尔夫球场和迷人的码头仅几步之遥，周围有餐馆和被阿托拉沙丘自然保护区的沙丘环绕的海滩。公寓的位置提供日常便利，并能快速到达所有设施。卡博皮诺高尔夫球场、餐馆、当地商店和药店都在步行距离之内。到马贝拉中心只需15分钟，前往马拉加机场大约30分钟。知名的国际学校、迷人的自然保护区和时尚的海滩俱乐部也在附近。
这是希望在Costa del Sol最理想的地点寻求舒适、私密和奢华的人的完美选择。如果您梦想一个真正的地中海天堂——您刚刚找到了它.
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
市场高位：比典型价格高 66%
比 Cabopino 的典型价格高约 66%。常见于优质房产和黄金地段。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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