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749.000 €

复式顶层公寓

3 卧室·3 浴室·120 m²

关于此房产

该复式顶层公寓位于埃斯特波纳的Altos de la Resina,位于现代的Ágora开发项目内。它提供一个私人日光浴平台和开放的户外空间。

该复式顶层公寓拥有3间卧室、3间浴室,建筑面积为120平方米,露台面积为92平方米。布局分为两层,空间明亮开阔。主生活区通过大型推拉门连接到露台。

该物业的灵活布局适合日常生活或接待客人。它包括现代、省能的建筑风格。该住宅作为一个完整的物业呈现,楼上设有私人户外区域。家具未作说明。

该物业包括地下停车位和储藏室。大楼享有现代开发环境的优势。

该物业位于埃斯特波纳的Altos de la Resina,资料来源称其便于前往高尔夫球场、海滩及日常生活设施。

房产类型顶层公寓
价格/平方米6.242 €/m²
建造年份2021

房产详情

卧室
3
浴室
3
建筑面积
120 m²
露台
92 m²
泳池
花园
车库
能源评级
B
建造年份
2021

特色

靠近学校
靠近自然环境
空调
中央供暖
电梯
嵌入式衣柜
储藏室
套内浴室
配套厨房
有顶露台

探索该地点

Selwo, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
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≈ 58 公里
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Penthouse Duplex in Selwo
749.000 €
Selwo · 参考编号: R5348116
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.625 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格749.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
61.720 €
购房总成本810.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
286.420 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年655 €
物业费4.320 €
垃圾清运税128 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Penthouse Duplex 在 Selwo 出售 | €749,000 | Spain Developments