6 卧室·7 浴室·501 m²·1548 m² 地块
这座位于拉杜克萨的具有标志性的别墅拥有全景海景。
坐落于拉杜克萨最理想区域的稀有双地块上，这座完全翻新的别墅提供空间、隐私和广阔的海景，这在该海岸线附近是十分罕见的。步行即可到达海滩，物业将绝佳的位置与高水平的舒适性和实用性相结合。
别墅设有六间宽敞的卧室，每间卧室均配有独立浴室，还有两个客用卫生间，创造出适合家庭生活和款待客人的布局。每间卧室均经过隔音处理，为整个家增添了一层额外的舒适性和隐私。
主生活空间明亮开阔，设计旨在最大限度地利用全景海景以及与户外空间的无缝连接。别墅外部设有私人游泳池、宽敞的露台和广泛的户外空间，非常适合放松、用餐和享受地中海气候。
双车库和额外的户外停车位为多辆车辆提供了空间，使物业不仅实用而且令人印象深刻。位于双地块上，别墅享有难以匹敌的宽敞和独特性。
毫无疑问，这是一座在拉杜克萨非常突出的别墅——一个真正值得其声誉的独特家园。
该物业还拥有有效的旅游许可证，目前可产生可观的回报，不仅是一个卓越的家，也是寻求灵活性和强劲租赁收益的投资者的极具吸引力的选择。
马拉加机场约需1小时车程，而直布罗陀机场约需30分钟可达。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Duquesa 位于 Manilva 市镇，是 Costa del Sol 西端一个轻松惬意的码头和高尔夫度假区。这里围绕 Puerto de la Duquesa 和 Duquesa 高尔夫球场而建，以海岸线上最实惠的价格之一提供真正的海滨度假生活方式。 这里的房产主要是公寓和联排别墅，许多可欣赏海景或高尔夫景观，并配有公共泳池，此外还有一些别墅，因此深受注重性价比的度假屋买家和长期居民欢迎。
市场高位：比典型价格高 22%
比 La Duquesa 的典型价格高约 22%。常见于优质房产和黄金地段。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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