3 卧室·3 浴室·136 m²
一切全新，包括厨房、浴室、卧室的木地板、电动百叶窗等。
托雷奎布拉达，贝纳尔马德纳的豪华复式顶层公寓出售 - 海景、3个露台和度假风格设施。
发现这处在托雷奎布拉达，贝纳尔马德纳出售的卓越复式顶层公寓，完美设计以适应现代家庭在阳光海岸的生活。坐落于距离海滩仅600米，靠近顶级国际学校，这个家结合了生活方式、舒适性和优越位置。
该物业位于一个备受追捧的住宅社区内，提供度假风格的设施，包括游泳池、健身房（桑拿）和垒球场 - 理想的地中海健康生活方式。
请向代理询问3D虚拟导览。
主要特征： 3间宽敞卧室 2间浴室 + 客厕 + 洗衣房 3个面向开放的私人露台 开放式厨房、客厅和餐厅 2个地下停车位 私人储藏室 向西的朝向，拥有壮观的日落
室内与布局
该物业经过精心分布在两个楼层：
主层： 欢迎的入口通往明亮的开放式客厅、餐厅及厨房，旨在为日常生活提供便利。从这里可直达两个露台 - 非常适合户外用餐和放松。客厕和洗衣房完善了这一层。
上层： 三间设施齐全的卧室：
主卧室配有套间浴室和衣柜。 第二卧室配有双宽儿童床和衣柜 - 非常适合儿童或客人 - 可直接通往露台。 第三卧室配有衣柜和通往露台的通道。 第二和第三卧室共用宽敞浴室。
生活方式与视野
此房屋体现了光线、空间和宁静。享受地中海和周围山脉的全景，以及从私人露台观赏壮观的日落。
托雷奎布拉达的优越位置 距离餐厅200米 距离海滩及尤卡斯咖啡吧600米 距离Mercadona、药房及其它服务500米 距离特罗卡德罗贝纳尔马德纳1公里 距离托雷奎布拉达高尔夫俱乐部2.8公里
该地区因靠近国际学校、高尔夫球场、海滩和设施而备受青睐，非常适合作为家庭住所、度假寓所或投资房产。
公寓已于2025年全面翻新，所有设施均为全新，包括窗户、门、地板、衣柜、浴室、厨房等。大楼建于2005年。社区已决定粉刷建筑，将很快进行。
如果您正在寻找一处在贝纳尔马德纳的豪华海景顶层公寓，拥有户外生活空间和高端社区设施 - 这就是您所寻找的。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
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