4 卧室·4 浴室·235 m²·304 m² 地块
位于贝纳哈维斯的拉奎因塔这一受尊敬的区域，这套卓越的四卧室联排别墅采用精细标准装修，将精致设计与先进的智能家居科技融为一体，并提供迷人的海景。室内装潢令人印象深刻，采用著名挪威品牌BOEN的优雅鱼骨纹木地板，配以贯穿室内外的Gunni陶瓷瓷砖，和谐统一。量身定制的木工制作在整个物业中被巧妙整合，增添了工艺感和个性，这在同类房产中极为少见。厨房配备高端的Miele和Siemens电器，同时设有独立的洗衣区域，以满足各种实用需求。所有浴室、厨房和餐厅均配备地暖系统，使家居在全年保持温暖和舒适。户外生活成为一楼露台的中心，这里配有Beefeater内置烤架、洗手池和石材台面，并在时尚的电动遮阳棚下，成为户外聚会的理想场所。然而，物业的无与伦比之处在于壮观的屋顶露台：设备齐全，包括Siemens洗碗机、冰箱、洗手池和石材台面，便于户外用餐，并配有HotSpring按摩浴缸，让人享受全景海景的奢华。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
市场高位：比典型价格高 24%
比 La Quinta 的典型价格高约 24%。常见于优质房产和黄金地段。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
