3 卧室·1 浴室·108 m²
这套位于托雷莫利诺斯的中层翻新公寓以其海景和朝南的特点而独树一帜。公寓提供3间卧室，1间浴室，建筑面积108平方米，以及一个25平方米的露台。户型实用且明亮。它设有一个独立的现代厨房，可开通与客厅相连，瓷砖地板，空调，双层玻璃窗以及新门。公寓带家具，可直接入住。露台宽敞并且阳光明媚。该物业还包括在附近建筑中的一个私人停车位。社区提供礼宾服务，维护良好的公共区域，公共游泳池，以及直接通往海滩的通道。这里靠近便利设施、交通连接和巴洪迪略海滨长廊。附近有商店、超市、药房、餐厅、文化中心和火车站。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Torremolinos 是 Costa del Sol 旅游业在 1960 年代兴起时的代表性度假胜地，经过多年的再投资后，如今重新焕发活力，成为一座充满生机且性价比高的海滨城镇。绵长的沙滩、修复后的 Carihuela 渔村街区，以及包容而国际化的氛围，赋予了它鲜明的个性；同时，靠近 Málaga 和机场也让这里格外便利。 这里的房产几乎清一色以公寓为主，从经典的海滨公寓楼到翻新房源和新建项目，因此价格相对亲民，租赁需求也保持旺盛。对于想要一座适合步行、靠近海滩、且距离机场仅几分钟路程的小镇的买家来说，这里是非常受欢迎的入门选择。
比典型价格低 18%
比 Torremolinos 的典型价格低约 18%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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