4 卧室·2 浴室·191 m²
这间位于Nueva Andalucía中心的复式公寓拥有现代设计与卓越舒适的完美结合，建筑面积为191平方米。该优雅住宅提供四间宽敞卧室和两间时尚浴室，设计完美，适合家庭生活和娱乐。明亮的开放式内部与三个宽敞的露台和两个额外阳台无缝连接，创造出多个户外空间，供人们放松、用餐并享受地中海气候。
顶部楼层拥有令人叹为观止的海景以及标志性的La Concha山景，清晨到黄昏呈现出绝美的环境。该公寓位于一个维护良好的社区内，居民可使用两个游泳池，其中一个可加热，全年可用。物业还包括一个私人停车位，为您的生活提供额外便利。
公寓位置理想，步行10分钟即可到达海滩，距离Mercadona仅5分钟，方便获取日常生活所需、餐厅和休闲设施。结合短期租赁潜力，该物业不仅是一个理想的投资机会，还是一个奢华的永久居住或度假住所。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Nueva Andalucía 是 Puerto Banús 正后方的住宅山谷，因其中心聚集着多座球场——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以马贝拉的“高尔夫谷”闻名。这里相比码头提供了一个更轻松、更适合家庭居住的选择，同时仍可步行或骑行到达，并涵盖了从高尔夫公寓和联排别墅到大型别墅的各种房产。 该地区因其空间、绿化和便利设施而深受常住居民和长期居住业主欢迎，其中包括知名的周六街市以及附近多所优质国际学校。价格低于 Puerto Banús 一线地段，但也反映了高尔夫环境的吸引力。
比典型价格低 23%
比 Nueva Andalucía 的典型价格低约 23%。对这个地点来说很有价值。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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