+34 656 450 023
1 / 28
8.750.000 €

海边独立别墅

6 卧室·8 浴室·787 m²·1415 m² 地块

关于此房产

这栋全新的独立别墅位于洛斯蒙特罗斯。它靠近海滩,拥有私人户外空间以及对花园和泳池的景观。别墅由乔昆·托雷斯设计,位于一个有24小时安保服务的封闭小区内。别墅拥有6间卧室和8间浴室。建筑面积为787平方米,露台面积为100平方米。别墅分为3层。主要生活区域采用双高天花板、大窗户以及开放式布局。包括一间配备西门子电器的全套厨房、一间办公室、一间客用卫生间,以及几个带独立卫浴的卧室。别墅按家具齐全出售。户外有一个带顶棚的露台、泳池、按摩浴缸、花园,以及一个带酒吧区和户外休息区的屋顶露台。别墅还设有车库、储藏室、影院、健身房、水疗中心、酒窖、电梯、地暖、空调和电动百叶窗。海滩步行可达。

房产类型别墅
价格/平方米11.118 €/m²

房产详情

卧室
6
浴室
8
建筑面积
787 m²
露台
100 m²
地块
1415 m²
泳池
花园
车库

特色

靠近海滩
空调
壁炉
电梯
嵌入式衣柜
储藏室
地下室
全景视野
健身房
桑拿

探索该地点

Los Monteros, Los Monteros在 Google 地图中打开
Los Monteros, Los Monteros

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 35 公里
查看 Los Monteros 更多房产
向经纪人预约看房

选择日期,并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。

通过邮件获取类似新房源

我们会向您发送 Los Monteros 中价格在 7.500.000 € 到 10.000.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。

Detached Villa in Los Monteros
8.750.000 €
Los Monteros · 参考编号: R5368483
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器30.663 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格8.750.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
701.800 €
购房总成本9.451.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
3.326.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Los Monteros 出售 | €8,750,000 | Spain Developments