3 卧室·2 浴室·122 m²·27 m² 地块
一栋迷人的联排别墅，位于La Romana, Artola Alta，拥有西向露台和部分海景。它靠近Cabopino高尔夫球场、Cabopino港口和Artola Dunes自然保护区。
这是一套3卧室、2卫浴的联排别墅，建筑面积122平方米，露台面积44平方米。别墅分三层，布局实用舒适。主层设有全新装修的厨房、洗衣房、客用卫生间和带壁炉的客厅餐厅。上层设有主卧套房及通往宽敞露台的入口。下层设有两间卧室、共享卫生间和一个小储藏室。房屋状态良好，是否带家具未说明。
户外设有露台、小型私人花园，及公共游泳池的使用权。周围环境安静且适合家庭居住。Cabopino及其餐馆距离不远，海滩和沙丘也在附近。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
比典型价格低 35%
比 Cabopino 的典型价格低约 35%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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