3 卧室·2 浴室·155 m²
出售；卡拉霍达海滩一线的绝佳三居室公寓。位于米哈斯海岸。
可随时入住或作为度假屋。该公寓位于卡拉霍达的海滨一个安静安全的城市化社区。我们可从城市化社区直接进入沿海小径和海滩。 公寓经过翻新，装修风格雅致，带全套家具及设备。 公寓设有入户玄关、一间现代设备齐全的厨房及洗衣房。宽敞的客厅餐厅可通往一个大小适中、舒适的露台，露台可以欣赏到城市化社区游泳池的风景。主卧室宽敞，配有衣柜和浴室套间，还有两间良好次卧和一个完整的浴室。 物业在同一栋建筑内配有地下停车位。 公寓持有旅游许可。
该城市化社区配备礼宾服务和私人安保、花园区域、客用停车位、两个大型游泳池、餐厅酒吧和儿童游乐场。 靠近多家超市、商店、药房、公交车站、出租车等…… 通过卡拉霍达与AP-7高速公路连接良好，仅需3分钟。 距米哈斯海滩5分钟，距冯吉罗拉12分钟，距马尔贝拉17分钟，距马拉加机场25分钟。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Calahonda 是米哈斯海岸（Mijas Costa）最大、最成熟的住宅区之一，位于马贝拉和福恩吉罗拉之间，是一个范围广阔、极具国际化的社区。这里拥有自己的海滩、商业中心以及种类丰富的住房，长期以来一直深受寻找高性价比度假屋和永久搬迁人士的青睐。 当地房产主要为公寓和联排别墅，许多位于带泳池的封闭式社区内，另有一些独立别墅，价格在这段海岸线上也属于较为亲民的水平。
市场高位：比典型价格高 19%
比 Calahonda 的典型价格高约 19%。常见于优质房产和黄金地段。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 Calahonda 中价格在 900.000 € 到 1.200.000 € 之间的每一套新 公寓 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
