3 卧室·3 浴室·130 m²·50 m² 地块
现有旅游租赁许可证 这是一个拥有宽敞西向一楼公寓的绝佳机会，位于Cabopino。该小区是Cabopino山坡上新一波现代项目中的第一个，其优美的建筑设计仍然令人印象深刻，展现了强烈的设计感。 公寓为一楼单元，可在小区步行入口轻松进入，方便访客或送货，同时也可以通过安全的地下停车场进入，该停车场有两个车位。此外，还有一个非常大且安全的储藏室。 公寓设有3间卧室和3间浴室，拥有宽敞的私人花园。该公寓位于Cabopino Alto美丽山丘上新建现代社区的首个地点，建筑的独特风格及其出色的公共泳池和花园提供了一个绝佳的环境，确保了这个封闭社区内的安全。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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