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1 / 40
1.195.000 €

海景联排别墅

4 卧室·3 浴室·182 m²

关于此房产

这栋联排别墅位于受欢迎的La Cala de Mijas,设有屋顶露台,并可以欣赏到海景和山景。房屋由4间卧室、3间浴室构成,建筑面积182 m²,露台空间138 m²。室内有一个宽敞的开放式客厅与厨房。在主层有2间卧室、1.5间浴室、一个洗衣房和一个储藏室。上面一层有另外2间卧室及其独立浴室,还有2个独立露台。该物业具有良好的社交空间,适合室内和户外生活。户外庭院有自己的游泳池和按摩浴缸,并设有宽敞的休闲区和屋顶露台的酒吧区域。La Cala de Mijas是一个热门区域,房屋周边一切所需设施应有尽有。

房产类型联排别墅
价格/平方米6.566 €/m²
建造年份2009

房产详情

卧室
4
浴室
3
建筑面积
182 m²
露台
138 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2009

特色

靠近商店
靠近学校
靠近公共交通
空调
电梯
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室
杂物间
套内浴室

探索该地点

Mijas, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

米哈斯覆盖了西部太阳海岸一大片多样化的区域,从山丘上如明信片般的白色村庄 Mijas Pueblo,一直到热闹的海岸地带 Mijas Costa。这里的海岸——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是该地区最受欢迎的区域之一,无论是度假住宅还是长期定居都很受青睐,具有性价比高、高尔夫资源丰富以及轻松、适合家庭生活的氛围。 这里的房产类型非常丰富:海滨及近海公寓、高尔夫社区内的联排别墅,以及位于海岸和山丘上的别墅。由于米哈斯涵盖了如此多样的环境和价格区间,它既适合首次在海外置业的买家,也适合寻找大型家庭别墅的人士。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 21 公里
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价格参考

此房产6.566 €/m²
Mijas 典型价格4.990 €/m²

市场高位:比典型价格高 32%

比 Mijas 的典型价格高约 32%。常见于优质房产和黄金地段。

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Townhouse in Mijas
1.195.000 €
Mijas · 参考编号: R5374687
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器4.188 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.195.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
97.400 €
购房总成本1.292.400 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
455.900 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年1.184 €
物业费6.084 €
垃圾清运税78 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Townhouse 在 Mijas 出售 | €1,195,000 | Spain Developments