2 卧室·2 浴室·103 m²·29 m² 地块
现代化底层公寓位于Estepona，拥有SCALA小区内的私人花园。该公寓设有2间卧室、2间浴室，建筑面积103 m²，露台面积26 m²。它位于底层，采用明亮的开放式布局和现代设计。该物业已准备好入住，未标明家具配置。户外配有私人花园、地下停车位和私人储物间。小区内设有园林绿化区域、两个盐水泳池、健身房、桑拿、共享工作区和社交俱乐部。地理位置靠近海滩、Estepona镇、餐厅、商店、高尔夫球场及所有便利设施。同时，便于前往Marbella、Puerto Banús和Málaga机场。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Estepona 曾经是一个安静的渔镇，但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资，如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线，但价格更容易接受，因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸，沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开，涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长：Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里，通常步行可达海滩，或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅，并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。
比典型价格低 25%
比 Estepona 的典型价格低约 25%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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