2 卧室·2 浴室·123 m²
欢迎来到这间现代化的明亮角落公寓，位于受欢迎的Higueron Resort的The Hill Collection中。这里的居住环境高雅私密，享有地中海和山脉的壮丽景色。
该物业提供2间卧室和2间浴室，以及一个美丽的开放式厨房与客厅布局，营造出社交和温馨的氛围。生活区域面积为85 m²，客厅和卧室均可直接通向宽大的露台。
34.5 m²的露台成为家居的自然延伸，适合全年休闲、用餐和欣赏美景。
该物业还包括两个地下停车位、一个储藏室和一个独立的洗衣间。
在The Hill，您生活在一个独特的封闭社区中，拥有三个游泳池区域，包括一个无边泳池，以及美丽的绿地供您放松。
该位置非常便利，步行即可到达Higueron Sport Club。度假区内有免费的接驳巴士，方便地将您送往超市、药店、餐馆以及Carvajal海滩——这是Costa del Sol上最受欢迎的海滩之一，并被评选为西班牙前36名海滩之一，提供丰富的海滩餐厅和服务。
您还靠近Carvajal火车站，可以便捷地沿海岸直接前往，并轻松抵达马拉加机场。
这是一个适合长期居住或作为度假住所的理想家园。 如需更多信息，请与我们联系。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的沿海地带，围绕地标性建筑 Puerto Marina 而建，这里是西班牙拍照最多的游艇码头之一。这里拥有海滩、热闹的海滨步道、主题公园和缆车，是一个繁忙且适合家庭游客的度假区，度假租赁需求旺盛。 这里的房产主要是公寓，从海滨住宅楼到码头旁的综合住宅区，也有一些联排别墅。由于全年配套完善且交通便利，深受投资者和度假屋买家的欢迎。
与典型价格一致
该价格与 Benalmadena Costa 的典型价格一致。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 Benalmadena Costa 中价格在 600.000 € 到 800.000 € 之间的每一套新 顶层公寓 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
