5 卧室·6 浴室·390 m²
这是一座现代完全翻新过的波希米亚风格伊比萨别墅，位于托雷奎布拉达的芬兰街（Calle Finlandia），这是贝纳尔马登娜最受欢迎的住宅区之一，距离海滩、高尔夫球场、火车站及所有便捷设施仅5分钟车程。
该物业朝南，可欣赏海景，采光极佳，内部空间宽敞且开放式布局。出售时配备高品质家具和优质家电，拎包即可入住。
建筑面积为390平方米，位于1900平方米的地块上，分为三层，设有5间大卧室、6间浴室、2个明亮的客厅带开放式厨房、独立客房公寓、大型地下室和储藏室。
户外区域包括私人游泳池、宽敞的露台、覆盖停车位和一个成熟的果树花园，提供隐私，并且在整个夏季可享受附近高尔夫球场的清新氛围。
非常适合作为豪华家庭住宅、度假物业或在太阳海岸的高端投资。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
