2 卧室·2 浴室·161 m²
海滨公寓，配有无边 rooftop 游泳池 — 完全家具齐全
在这个位于新黄金里程的明亮宽敞公寓中醒来，享受地中海海景，地处圣佩德罗与埃斯特波纳之间。西南朝向，阳光普照整个下午，出售时完全家具齐全，准备入住 — 这是一个已精心打理的海滨家园。
绝佳海滨位置 公寓位于受欢迎的 Cosmo Beach 住宅区，距离沙滩不到 100 米。可以进入 Senda Litoral 海滨长廊，一路向西走到埃斯特波纳，或向东走到圣佩德罗。社区的璀璨明珠是位于屋顶的无边泳池，可欣赏到直布罗陀和摩洛哥海岸线的壮丽景色。
该地区安静且宜居，距离普托班乌斯仅 10 分钟车程。优秀的餐厅和迷你市场步行即可到达。
周围是新黄金里程的最佳场所： - 紧邻 Las Dunas 公园和正在开发的新万豪酒店 - 步行 5 分钟到 Sonora Beach Club - 步行 10 分钟到 Tikitano 旁的大公园 — 适合养狗人士
灵活而宽敞的布局 最初设计为三卧室公寓，现已重新配置为两卧室布局，拥有一个异常宽敞的开放式客厅和餐厅，非常适合招待客人。平面图可轻松恢复为原来的三卧室或四卧室配置，方法是将厨房移至客厅中。
完全家具齐全 - 客厅和餐厅 — 定制书架、Mora Dillo（Benítez）的沙发和两个扶手椅、咖啡桌和边桌、全新餐桌及 6 把椅子、展示柜、内置酒柜、鞋柜、灯具 - 露台 — Habitat 餐桌及 8 把椅子、户外沙发和两个扶手椅、咖啡表、花盆和植物 - 卧室 1 — 全新储物床、床头桌、内置衣柜 - 卧室 2 — 带储物的床、床头桌、内置衣柜、额外储物空间 - 厨房 — 餐桌/侧桌，加上全新电器
近期升级 - 新中央空调 (2024) - 新冰箱/冷冻柜 (2024) - 新惠而浦洗衣机 (2025) - 新热水器 (2025)
包含 - 室内停车位 - 私人储藏室
费用 - 物业管理费：€351.27 / 月 - 垃圾费：€56.62 / 月
在阳光海岸最热门的地方之一拥有一处可以直接入住的海滨住宅 — 带上行李，开始您在新黄金里程的生活。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Estepona 曾经是一个安静的渔镇，但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资，如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线，但价格更容易接受，因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸，沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开，涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长：Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里，通常步行可达海滩，或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅，并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。
比典型价格低 31%
比 Estepona 的典型价格低约 31%。对这个地点来说很有价值。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 Estepona 中价格在 500.000 € 到 700.000 € 之间的每一套新 公寓 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
