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1 / 56
1.999.000 €

翻新公寓,配有lumon露台

3 卧室·3 浴室·229 m²

关于此房产

这间翻新的中层公寓位于Puerto Banús旁,享有度假胜地的景色,呈现明亮的现代感。公寓包括3间卧室、3间浴室,总建筑面积为229 m2,露台面积为18 m2。布局包括宽敞的开放式客厅-餐厅和配有中央岛的设计师厨房。所有3间卧室均设有套间浴室。住宅经过全面翻新,以现代风格呈现。露台配有Lumon玻璃系统,设有餐区、休闲区和酒吧角。露台还可欣赏花园和泳池的景观。该物业包括1个车库和1个储藏室。公寓距离海滩、码头、精品店、餐厅和休闲区仅几分钟路程。这是位于马贝拉最受欢迎地区之一的实用住宅。

房产类型公寓
价格/平方米8.729 €/m²
建造年份1997

房产详情

卧室
3
浴室
3
建筑面积
229 m²
露台
18 m²
泳池
花园
车库
建造年份
1997

特色

靠近码头
靠近商店
靠近海滩
靠近学校
空调
壁炉
电梯
套内浴室
大理石地板
双层玻璃

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Puerto Banús, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Puerto Banús 是马贝拉充满魅力的码头街区,也是地中海沿岸最具辨识度的地段之一。这里围绕着一个停满超级游艇的港湾而建,岸边林立着设计师精品店、海滩俱乐部和餐厅,堪称太阳海岸奢华生活方式的代名词。这里的房产需求极高,价格也因此水涨船高——临码头和海滨公寓因其地段和出租潜力而享有显著溢价。 这里的房源主要是公寓和顶层公寓,从俯瞰港口的地标建筑,到配有泳池和 24 小时安保的封闭式海滨社区,应有尽有。对许多买家来说,Puerto Banús 的吸引力不仅在于住宅本身,更在于其生活方式和租赁收入潜力。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 1 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 45 公里
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价格参考

此房产8.729 €/m²
Puerto Banús 典型价格8.292 €/m²

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Middle Floor Apartment in Puerto Banús
1.999.000 €
Puerto Banús · 参考编号: R5380147
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器7.005 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.999.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
161.720 €
购房总成本2.160.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
761.420 €

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

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Middle Floor Apartment 在 Puerto Banús 出售 | €1,999,000 | Spain Developments