4 卧室·3 浴室·145 m²
欢迎来到这处位于独特的Reserva del Higuerón，面朝南的角落顶层公寓，您可以欣赏到地中海、富恩基罗拉以及美丽海岸线的标志性全景。
您距Carvajal海滩仅600米，步行可达餐厅、超市以及Carvajal火车站，是舒适、生活方式与便利性的完美结合。
该物业拥有现代建筑风格，宽敞的生活空间，以及令人印象深刻的层高，落地窗让充足的自然光线流入。开放式布局在室内与室外空间之间创造了无缝连接，大露台成为客厅的自然延伸，提供真正卓越的视野。
厨房由意大利品牌Zampieri设计，配备Bosch电器，结合了设计与功能性。此住宅提供四间卧室和三间浴室，其中一间卧室目前用作时尚的步入式衣帽间，但可以轻松恢复原用途。
主卧室带有套间浴室，并可直接通向露台，醒来时海洋就在您面前。
社区内设有两个无边泳池，以及前往海滩和五星级度假村的接驳服务，度假村内设有酒店、多个餐厅、体育设施和屡获殊荣的水疗中心，为您提供全年无休的度假式生活体验。
价格中包含两个车库车位和一个储藏室。
这是一个为那些寻求真正独特之处的人而设的家——一个拥有空间、光线、独特感觉，并且毋庸置疑是海岸上最佳视野之一的顶层公寓。
欲了解更多信息及预约看房，请联系SkandiaMäklarna Fuengirola。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
富恩吉罗拉是太阳海岸全年配套最完善的城镇之一：拥有长长的海滨步道、宽阔的海滩、游艇码头，以及完善的日常生活设施——商店、学校、医疗服务以及直达马拉加和机场的火车线路——使它既适合长期居住，也适合度假。这里建筑较为密集，并且以公寓为主，这让入门价格相对更容易接受，同时租赁需求也很高。 买家被富恩吉罗拉吸引，主要是因为它的便利性和流动性：临海和靠近海滩的公寓很容易出租，而城镇完善的基础设施意味着你几乎不需要汽车。埃尔伊格罗翁周边和城郊较新的开发项目，则为成熟的市中心房源之外，提供了更具现代感、以景观为导向的选择。
市场高位：比典型价格高 161%
比 Fuengirola 的典型价格高约 161%。常见于优质房产和黄金地段。
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这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
