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1 / 21
690.000 €

海景公寓

3 卧室·2 浴室·170 m²

关于此房产

该中层公寓位于Cala Serena Resort, La Cala de Mijas,设有3间卧室和2间浴室。建筑面积为170平方米,拥有28平方米的露台。公寓保持良好,呈现出样板房状态,并可从客卧欣赏海景。户型包括宽敞的入口大厅、开放式的客厅和餐厅以及配备齐全的现代厨房,厨房内设有集成电器。主卧套房拥有宽敞的衣柜空间和独立淋浴房。其他卧室配有内置衣柜,并享有自然采光。私人露台配有玻璃窗帘,适合全年使用。出售包括一个私人地下停车位和一个独立储藏室。居民可享受室内水疗、健身房、社交休息室、公共厨房、游泳池、按摩浴缸、日光浴区和户外酒吧。步行即可前往La Cala村、沙滩、餐厅、商店及当地设施。

房产类型公寓
价格/平方米4.059 €/m²
建造年份2021

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
170 m²
露台
28 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2021

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近海滩
靠近学校
空调
中央供暖
电梯
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室

探索该地点

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La Cala de Mijas, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一,同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择,使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地,一年四季都很受欢迎,而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓,以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 23 公里
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价格参考

此房产4.059 €/m²
La Cala de Mijas 典型价格5.293 €/m²

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
690.000 €
La Cala de Mijas · 参考编号: R5398585
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.418 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格690.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
57.000 €
购房总成本747.000 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
264.000 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年690 €
物业费3.720 €
垃圾清运税78 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Middle Floor Apartment 在 La Cala de Mijas 出售 | €690,000 | Spain Developments