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1 / 25
1.100.000 €

带嬉水池的联排别墅

3 卧室·3 浴室·251 m²

关于此房产

这座位于La Cala de Mijas的现代联排别墅拥有带私人嬉水池的屋顶露台和全景视野。它是一套拥有3间卧室和3间浴室的住宅,建筑面积为251 m²,露台面积为80 m²。该房屋设有4个层级,配备电梯。两层为居住空间,一层为地下停车场、储藏室和洗手间。内部设有开放式厨房、宽敞的客厅,以及主层的客用卫生间。房屋还配备地暖及空气热源,并配有带分区控制的空调。该物业出售时配有全套家具,包括橱柜内的物品。外部设有3个私人露台以及屋顶露台的日光浴床和休息区。社区提供热带花园和游泳池区域。La Cala de Mijas中心及海滩步行仅需5分钟,海滨步道、当地餐厅、商店和酒吧也在附近。

房产类型联排别墅
价格/平方米4.382 €/m²
建造年份2019

房产详情

卧室
3
浴室
3
建筑面积
251 m²
露台
80 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2019

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近海滩
靠近学校
靠近公共交通
空调
地暖
电梯
嵌入式衣柜
Wi-Fi

探索该地点

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La Cala de Mijas, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一,同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择,使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地,一年四季都很受欢迎,而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓,以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。

附近有什么
Puerto de Fuengirola
港口 / 游艇码头
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 23 公里
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价格参考

此房产4.382 €/m²
La Cala de Mijas 典型价格5.293 €/m²

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Townhouse in La Cala de Mijas
1.100.000 €
La Cala de Mijas · 参考编号: R5402038
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器3.855 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.100.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
89.800 €
购房总成本1.189.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
419.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年1.200 €
物业费6.480 €
垃圾清运税127 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Townhouse 在 La Cala de Mijas 出售 | €1,100,000 | Spain Developments