4 卧室·3 浴室·220 m²
这栋翻新的联排别墅位于卡拉洪达，拥有海景露台，随时可入住。
该物业提供4间卧室、3间浴室，总建筑面积220 m²，露台面积38 m²。布局实用且宽敞。阁楼卧室配有独立浴室、办公空间、海景露台和私人阳台。
室内经过全面翻新，配有大理石地板、无把手设计厨房与石质台面、开放式客厅中的壁炉，以及全层空调。它结合了安达卢西亚的魅力与现代装潢。家具状态未说明。
外部拥有38 m²的露台和私人阳台。小区环境宁静，维护良好，提供吸引人的公共区域和游泳池。
该联排别墅位于受欢迎的卡拉洪达城市化区域。距马贝拉15分钟，距马拉加机场25分钟，且距离卡博皮诺高尔夫球场不足1公里。附近有海滩、餐厅、商店及日常生活设施。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Calahonda 是米哈斯海岸（Mijas Costa）最大、最成熟的住宅区之一，位于马贝拉和福恩吉罗拉之间，是一个范围广阔、极具国际化的社区。这里拥有自己的海滩、商业中心以及种类丰富的住房，长期以来一直深受寻找高性价比度假屋和永久搬迁人士的青睐。 当地房产主要为公寓和联排别墅，许多位于带泳池的封闭式社区内，另有一些独立别墅，价格在这段海岸线上也属于较为亲民的水平。
比典型价格低 49%
比 Calahonda 的典型价格低约 49%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
