4 卧室·4 浴室·460 m²·2322 m² 地块
这座独立别墅位于马贝拉的圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）Linda Vista，拥有面向Guadalmina高尔夫球场的开阔景观。别墅提供4间卧室、4间浴室，总建筑面积460 m²，以及331 m²的露台空间。别墅朝南，布局包括宽敞的生活区域和优质设施。整体状态极佳，厨房和浴室配备地暖，采用三层玻璃安全窗，智能家居系统，安装先进的监控摄像头和传感器，以及太阳能设施。户外有宽大的露台、加热的私人盐水游泳池、园林式花园、私人足球场、设施齐全的健身房，以及可容纳3辆车的车库。周围环境距离海滩、国际学校、餐厅和当地设施仅几分钟路程。对于寻求隐私和发展潜力的买家而言，这是一项强有力的选择。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
San Pedro de Alcántara 是马贝拉市辖区内的一座城镇，位于 Puerto Banús 以西，保留了自己朴实无华的西班牙本土特色。一项大规模城市更新工程，包括建在旧海岸公路之上的地标性林荫大道，使这里拥有了迷人的步道、广场和通往海滩的通道，也让它越来越受家庭和长期居民欢迎。 与马贝拉市中心和 Puerto Banús 相比，这里性价比更高，镇内及周边有公寓和联排别墅可选，附近住宅区还有独栋别墅。其地理位置也使 Benahavís 的高尔夫山谷和 New Golden Mile 近在咫尺。
市场高位：比典型价格高 79%
比 San Pedro de Alcántara 的典型价格高约 79%。常见于优质房产和黄金地段。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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