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650.000 €

一线高尔夫底层公寓

3 卧室·2 浴室·175 m²

关于此房产

这间位于圣罗克的底层公寓提供一线高尔夫体验。公寓拥有3间卧室和2间浴室,总建筑面积为175平方米,配有74平方米的露台。面朝高尔夫球场,房产展示了明亮的开放式厨房和一个配有大玻璃门的客厅/餐厅,通向露台和一个379平方米的私人花园。室内,公寓设有齐全的设施,并配备私人游泳池。其他配套设施包括一个储藏室、两个地下停车位以及一个专用的球车停车位。该公寓位于一个豪华住宅区,距离索托格兰德码头和阿尔卡伊德萨海滩仅需5分钟车程。

房产类型底层公寓
价格/平方米3.714 €/m²
建造年份2006

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
175 m²
露台
74 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2006

特色

高尔夫一线
靠近高尔夫
空调
电梯
全配家具
全景视野

探索该地点

San Roque, San Roque在 Google 地图中打开
San Roque, San Roque

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

San Roque 是位于太阳海岸西端、加的斯省靠近直布罗陀的一座市镇。除了历史悠久的内陆小镇外,这里还拥有一段海岸线和多个高尔夫度假村,其中最著名的是 San Roque Club 以及俯瞰直布罗陀巨岩和地中海的 Alcaidesa 林克斯球场。这里提供以高尔夫为核心的居住方式和海景,而价格则明显低于 Marbella 和邻近的 Sotogrande。 当地房产类型涵盖高尔夫公寓、联排别墅和独栋别墅,其中 Alcaidesa 区域尤其受欢迎,因为它坐落于两座高尔夫球场之间的海岸地带,并且靠近 Sotogrande 和直布罗陀。

附近有什么
Puerto de Sotogrande
港口 / 游艇码头
≈ 13 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 95 公里
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Ground Floor Apartment in San Roque
650.000 €
San Roque · 参考编号: R5412661
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.278 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格650.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
53.800 €
购房总成本703.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
248.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

物业费7.728 €

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Ground Floor Apartment 在 San Roque 出售 | €650,000 | Spain Developments