+34 656 450 023
1 / 49
1.999.000 €

Casares独立别墅

4 卧室·4 浴室·455 m²·6000 m² 地块

关于此房产

一处杰出的现代住宅,坐落于一个声望卓著的环境中。 欢迎来到这座杰出的两层住宅,配有奢华的地下水疗设施。 这是一个独特的家,精致的设计与卓越的工艺相得益彰。整栋物业的装修标准极高,设有私人门禁,位于宽敞的院落内,并提供多达10辆车的安全停车位,既适合日常生活,又适合优雅的款待。 该物业位置理想,距离著名的Finca Cortesín Golf & Country Club仅1公里,距离海岸仅4公里,享有靠近Costa del Sol最优质高尔夫球场的特权位置。附近还有众多著名餐厅,包括Finca Cortesín内的餐厅,以及当地的热门选择,如La Sal Chiringuito、Venta García、The Forge、Venta Victoria、Venta Cozar,以及以知名餐厅Sarmiento而闻名的迷人村庄Casares。

优雅的室内生活 上层专为休息和隐私而设,设有一间令人印象深刻的主卧室套房,配有宽敞的步入式衣柜和奢华的套间浴室,内含独立浴缸、步入式淋浴和双洗手台。此外,还有两间宽敞的双人卧室,每间均设有套间浴室(其中一间包括浴缸)。 物业配备了全屋燃气中央供暖以及地暖,确保四季舒适。 从入门大厅进入后,中央楼梯通向主要生活层。在这里,一间令人惊艳的开放式厨房等待着,配备了高端电器、定制橱柜和中央岛,既适合招待客人,也适合日常生活。大型折叠门直接通向露台和花园,营造出无缝的室内外流动。 此层还设有宽敞的客厅、雅致的餐厅以及一间时尚的客卧,配有步入式衣柜和套间浴室,适合接待朋友或大家庭。一间独立的客用卫生间也方便实用。

户外生活与娱乐 走出去将会发现经过精心设计的花园,俯瞰壮丽景色,设有奢华游泳池和设备齐全的户外厨房。该空间包括高座位区、轻松的低座休息区和火坑,非常适合户外用餐、社交聚会和漫长的夏季夜晚。额外的户外卫生间进一步提升了实用性。

私人健康休闲场所 下层通过露台的楼梯进入,设有一个全空调的奢华水疗和健康区域。 这个特殊空间包括一间设备齐全的健身房、桑拿、按摩浴缸、步入式雨淋淋浴和卫生间,提供一个为放松和健康设计的私人休闲场所。 这处非凡的住宅将奢华、隐私与生活方式融为一体,位于Costa del Sol最受欢迎的地点,提供一次拥有如此优质住房的稀有机会。

房产类型别墅
价格/平方米4.393 €/m²
建造年份2005

房产详情

卧室
4
浴室
4
建筑面积
455 m²
地块
6000 m²
泳池
花园
车库
能源评级
E
建造年份
2005

特色

空调
壁炉
地暖
Wi-Fi
储藏室
杂物间
套内浴室
双层玻璃
地下室
部分家具

探索该地点

Casares, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

卡萨雷斯将安达卢西亚最美丽的白色村庄之一——摩尔人城堡下层层叠叠的房屋——与位于 Casares Costa 和 Playa 的现代海滨地带结合在一起。该地区吸引了一波当代高尔夫和海滨开发项目,尤其是在 Finca Cortesín 周边,这里坐拥欧洲最顶级的高尔夫度假村之一,并曾主办 2023 Solheim Cup。 买家既可以选择内陆传统的村庄住宅,也可以选择海岸线上以及高尔夫球场周边时尚的新建公寓和别墅。与更繁忙的度假区相比,这里更安静、风景更优美,同时前往 Estepona 和 Gibraltar 也都十分方便。

附近有什么
Puerto de la Duquesa
港口 / 游艇码头
≈ 10 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 74 公里
查看 Casares 更多房产

价格参考

此房产4.393 €/m²
Casares 典型价格4.710 €/m²

与典型价格一致

该价格与 Casares 的典型价格一致。

向经纪人预约看房

选择日期,并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。

通过邮件获取类似新房源

我们会向您发送 Casares 中价格在 1.700.000 € 到 2.250.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。

Detached Villa in Casares
1.999.000 €
Casares · 参考编号: R5413201
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器7.005 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.999.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
161.720 €
购房总成本2.160.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
761.420 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年711 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Casares 出售 | €1,999,000 | Spain Developments