3 卧室·2 浴室·176 m²·379 m² 地块
这套独特的底层公寓设有私人花园、恒温游泳池及壮观的高尔夫球场景观，位于圣罗克俱乐部内的优雅安达卢西亚风格住宅区。
该公寓拥有三间卧室、两间浴室及一个额外的客用卫生间，建筑面积为176平方米，突显出宽敞的生活空间、卓越的自然采光以及充分利用室内外空间的布局。现代开放式厨房配备齐全，并设有就餐区， seamlessly 融入宽敞的客厅和餐厅，营造出温馨而现代的氛围。大面积落地窗将这些区域与超过70平方米的宽敞阳台及379平方米的私人花园连接在一起，提供高尔夫球场的绝佳全景。
该物业最吸引人的特点之一是私人恒温游泳池，适合全年享用，外加广阔的室外空间，非常适合放松、日光浴或在绝对宁静的环境中享用户外用餐。
卧室区域由三间明亮的卧室组成，均可直接通往阳台和花园。主卧设有独立浴室，而另外两间卧室共享一间优雅的家庭浴室。布局中还包括一个客用衣帽间。
该物业包括两个地下停车位、一处高尔夫球车停车位以及一个宽敞的储藏室，价格中已包含。
作为额外价值，该物业持有有效的旅游租赁许可证，使其成为一个优越的选择，无论是作为永久居所还是度假住所，也适合寻求即时租赁潜力的投资者。
该物业坐落于高尔夫球场前线，周围环绕着豪华别墅和自然，享受24小时安保及距离索托格兰德、沙滩、码头、国际学校和直布罗陀仅几分钟的特权位置。
这是一个为那些寻求生活品质、隐私和无与伦比景观的人士提供的卓越机会，位于南欧最独特的地区之一。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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