+34 656 450 023
1 / 30
1.295.000 €

海景顶层复式公寓

3 卧室·2 浴室·363 m²

关于此房产

这间位于La Quinta的全新顶层复式公寓提供全景海景和宽敞的露台。公寓设有3间卧室,2间浴室,建筑面积为363 m2,露台面积为224 m2。这是一处朝西的住宅,分为两层的复式布局。主要生活区域设有开放式的客厅和餐厅,以及现代时尚的厨房。整洁的线条和设计师的完工营造出宁静、现代的氛围。落地滑动门将室内与露台相连。整个住宅配备优质的装修。室外主露台设有私人7x3米的游泳池、休息区和海景。上层的日光浴平台增设了休闲区和户外用餐区。小区配备了 landscaped gardens、设施齐全的健身房,以及两个公共游泳池,其中一个四季恒温。La Quinta是马贝拉的一个安静住宅区,距离普埃尔塔·班内斯、圣佩德罗·德·阿尔卡塔和金色大道都只有短途车程。

房产类型顶层公寓
价格/平方米3.567 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
363 m²
露台
224 m²
泳池
花园
车库

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近市镇
靠近学校
靠近公共交通
空调
电梯
Wi-Fi
私人露台
健身房

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La Quinta, Málaga在 Google 地图中打开
La Quinta, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区,坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带,可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建,将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅,以及大型现代别墅,深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 47 公里
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价格参考

此房产3.567 €/m²
La Quinta 典型价格6.354 €/m²

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Penthouse Duplex in La Quinta
1.295.000 €
La Quinta · 参考编号: R5424022
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器4.538 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.295.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
105.400 €
购房总成本1.400.400 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
493.900 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

物业费5.004 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Penthouse Duplex 在 La Quinta 出售 | €1,295,000 | Spain Developments