4 卧室·3 浴室·295 m²·630 m² 地块
这座位于Elviria的独立别墅提供海景和山景，坐落在靠近海岸线的安静松林中。共有4间卧室、3间浴室，建筑面积为295 m²。未说明露台面积。房屋经过高标准的近期翻修，室内温暖宜人，自然光充足，设有带壁炉的起居区。该房源全套家具齐全，可立即入住。外部私人花园和带暖水的游泳池为您提供宁静的休憩空间。多个露台提供休闲和用餐的空间。该物业还包括一个私人车库。全屋安装了空调。房产靠近海滩、马贝拉市中心、高尔夫球场、海边餐饮和基本设施。该环境在Costa del Sol最受欢迎的地区之一提供了隐私和便利的结合。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Elviria 是东马贝拉最受欢迎的住宅区之一，以其优质的蓝旗海滩、Nikki Beach 俱乐部和 Santa María 高尔夫球场而闻名。这里坐落在松树林之间，距离马贝拉市区仅短途车程，深受希望同时拥有海滩、高尔夫和绿意环境的家庭及度假房买家的青睐。 该地区的房产包括海滨和高尔夫公寓、联排别墅以及种类丰富的别墅，从成熟住宅到现代重建项目均有，一般价格比 Golden Mile 更容易接受。
比典型价格低 43%
比 Elviria 的典型价格低约 43%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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