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1 / 40
2.490.000 €

独立别墅在贝纳哈维斯

5 卧室·4 浴室·407 m²·303 m² 地块

关于此房产

这栋位于贝纳哈维斯的别墅现已出售,提供五间卧室、七间浴室、407平米的室内空间及246平米的露台,朝向东南。

别墅可欣赏到海洋、高尔夫球场和山脉的全景,设有四个层级,包括私人无边泳池、景观花园及宽敞的休闲区。由González & Jacobson设计,物业结合了现代建筑风格与高度实用的布局,创建出一个宽敞、设备齐全的居所,位于现代住宅小区中。

室内布局分布在多个层级,主层以开放式生活区域为中心,连接起休息室、餐厅和厨房,形成一个统一的环境。大面积的落地窗最大程度地利用自然光线,并可直接通往露台,增强了室内外空间的连接。

厨房设计兼顾日常使用和招待宾客,配备了独立洗衣区,并配有Miele电器,确保居家的实用性。物业内设有五间布局合理的卧室,其中四间配有独立卫生间,提供隐私和舒适。

下层扩展为一个完全独立的客房公寓,设有自己的厨房、起居区、卧室和浴室,以及一间额外的带卫生间的卧室。此层还包括两个储藏室,提升了家庭居住或招待客人的功能性和灵活性。

户外空间是别墅的一个重要特征,设计有宽敞的露台,适合全年使用。无边泳池是加热的,并配有泳池盖,而景观花园中则设有迷你高尔夫区域,创造了独特的户外环境。

屋顶露台提供额外的休闲空间,设有户外健身房和开阔视野,同时的户外厨房便于实用的户外就餐和招待。别墅配备了先进的功能,包括升级的安全系统,带有摄像头和警报,确保隐私和安心。

物业已完全装修并可立即使用,许多升级项目已完成,提供了无需额外改动的入住解决方案。此别墅位于贝纳哈维斯的现代住宅小区,因其宁静的环境和现代设计而闻名。

该地区结合了现代别墅与自然环境,创造了一个平衡的居住环境。附近设施包括本地商店、学校以及一些必要服务,车程短的地方即达,而海滩大约在12分钟车程内。

周边地区提供多种休闲和生活方式选择,包括高尔夫球场、体育设施和餐饮场所。餐厅如Restaurante Nuevo Reino,以及如Kala Kalua Chiringuito般的海滩餐饮选项,提供丰富的用餐体验。购物可前往Centro Comercial La Colonia,而Puerto Banús则提供额外的高端零售选择。

家庭可享受前往Laude San Pedro国际学院和Calpe学校的便利,而连接性则通过A-7高速公路得以保障,方便前往马贝拉、埃斯特波纳和马拉加。公共交通选项和自行车道进一步提升了可达性。

该物业结合了现代设计、丰富的设施和良好的地理位置,对于寻求在贝纳哈维斯拥有强烈室内外连接和全景视野的现代别墅的买家而言,具有吸引力。

房产类型别墅
价格/平方米6.118 €/m²
建造年份2023

房产详情

卧室
5
浴室
4
建筑面积
407 m²
露台
246 m²
地块
303 m²
泳池
车库
建造年份
2023

特色

靠近高尔夫
靠近市镇
空调
中央供暖
壁炉
地暖
电梯
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室

探索该地点

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Benahavís, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Benahavís 是太阳海岸腹地的高端独享区域——位于马贝拉和埃斯特波纳后方的一个山地市镇,如今已成为封闭式高尔夫度假社区和大型私人别墅的代名词。这里汇聚了西班牙一些最负盛名的地址,包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos,在这些地方,私密性、安全性和全景视野都具有溢价。尽管名声在外,Benahavís 也拥有一个迷人的白色村庄,被誉为该地区的美食之都。 这里主要是别墅市场,不过高尔夫山谷中也有位于度假社区内的高规格公寓和联排别墅。这里的买家通常在寻找空间、隐私以及开阔的海景或山景,同时又希望距离马贝拉和 Puerto Banús 仅需短途车程。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 52 公里
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价格参考

此房产6.118 €/m²
Benahavís 典型价格6.229 €/m²

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Detached Villa in Benahavís
2.490.000 €
Benahavís · 参考编号: R5430571
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器8.726 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格2.490.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
201.000 €
购房总成本2.691.000 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
948.000 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年1.455 €
物业费1.176 €
垃圾清运税18 €

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Benahavís 出售 | €2,490,000 | Spain Developments