2 卧室·2 浴室·100 m²
该一楼公寓位于San Pedro de Alcántara的Bahía de Alcántara，提供海滨生活，并可直接通往海边长廊。
公寓设有2间卧室，2间浴室，建筑面积100 m²，以及50 m²的露台。布局实用且设计合理。室内宽敞，采光充足。公寓面向修剪整齐的热带花园，享有完全的隐私。房屋呈现出优雅和独特的气质。
公寓包括一个有顶露台，另配有私人地下停车位和储藏室。该物业位于一个安全的封闭小区内，拥有24小时安保。居民可以享受精心维护的热带花园和多个公共游泳池。
地理位置便利，步行即可到达餐厅、咖啡馆、超市、精品店、体育设施、药店和学校。San Pedro de Alcántara以其海滨环境和全年优质生活而闻名。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
San Pedro de Alcántara 是马贝拉市辖区内的一座城镇，位于 Puerto Banús 以西，保留了自己朴实无华的西班牙本土特色。一项大规模城市更新工程，包括建在旧海岸公路之上的地标性林荫大道，使这里拥有了迷人的步道、广场和通往海滩的通道，也让它越来越受家庭和长期居民欢迎。 与马贝拉市中心和 Puerto Banús 相比，这里性价比更高，镇内及周边有公寓和联排别墅可选，附近住宅区还有独栋别墅。其地理位置也使 Benahavís 的高尔夫山谷和 New Golden Mile 近在咫尺。
市场高位：比典型价格高 34%
比 San Pedro de Alcántara 的典型价格高约 34%。常见于优质房产和黄金地段。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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