2 卧室·2 浴室·156 m²
迷人的复式顶层公寓及大型阳光露台，位于米哈斯拉卡拉 距离米哈斯拉卡拉镇和海滩仅几分钟，这套美丽的复式顶层公寓提供了充足的阳光和空间，环境安全且维护良好。
✨ 主要特点： 物业：
2间宽敞的卧室和2间独立卫生间
带壁炉的客厅及通往2个带遮阳篷露台的出入口，适合全年享用
设备齐全的独立厨房。
卫生间和客厅设有地暖
电动百叶窗、双层玻璃窗以及带独立区域控制的空调
内置衣柜和额外的储物空间
外部及景观：
上层71平方米的大型私人阳光露台，配有烧烤区
无遮挡的自然景观和海洋一瞥
包括私人车库和储藏室
社区及服务：
封闭式社区，配有礼宾服务和24小时安保
三座游泳池，各设有儿童区和成人区，周围环绕热带花园
带电梯的建筑
这是一处优雅而明亮的物业，非常适合全年享受纯正的地中海生活方式。
如需更多信息，请联系我们。
根据2005年10月11日第218/2005号法令，关于安达卢西亚房屋买卖和租赁中的消费者信息，公证费、登记费、I.T.P.（转让税）、财务费用或其他与购买相关的费用不包含在价格中。提供的信息仅为参考，不具约束力，且没有合同价值。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
比典型价格低 49%
比 Mijas Costa 的典型价格低约 49%。对这个地点来说很有价值。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 Mijas Costa 中价格在 325.000 € 到 425.000 € 之间的每一套新 顶层公寓 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
