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945.000 €

现代双拼别墅

4 卧室·3 浴室·158 m²·142 m² 地块

关于此房产

这栋双拼别墅位于Selwo,靠近La Resina高尔夫俱乐部,位于新金三角地带。提供光线充足的现代住宅,配有大露台和私人花园。

该物业面积为158 m²,设有4间卧室和3间浴室,露台面积为142 m²。房屋分为两层,具有适合家庭居住的实用布局。朝向未说明,视野也未说明。

室内一层设有开放式的客厅和餐厅、现代厨房、办公区和客用浴室。二层有主卧室及其独立浴室、另外两间卧室和第二个浴室。房屋配有大格式瓷砖地板,并在每个房间均配有独立冷热空调。整体呈现为光线充足的现代住宅。家具未说明。

室外有一个露台、大型私人花园和2个车位的私人停车场。社区内有公共泳池、园林花园和封闭式小区。

Selwo位于新金三角地带,位于Estepona和Marbella之间,毗邻La Resina高尔夫球场,海滩大约在沿河步行和骑行走廊10分钟路程内。

房产类型别墅
价格/平方米5.981 €/m²
建造年份2023

房产详情

卧室
4
浴室
3
建筑面积
158 m²
露台
142 m²
地块
142 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2023

特色

靠近学校
靠近自然环境
空调
中央供暖
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室
套内浴室
大理石地板
双层玻璃

探索该地点

Selwo, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 58 公里
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Semi-Detached House in Selwo
945.000 €
Selwo · 参考编号: R5432215
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器3.312 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格945.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
77.400 €
购房总成本1.022.400 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
360.900 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Semi-Detached House 在 Selwo 出售 | €945,000 | Spain Developments