5 卧室·3 浴室·400 m²·1500 m² 地块
新上市 - 魅力四射的安达卢西亚别墅 - 拉卡佩拉尼亚 - 海景 - 美丽的1500平方米花园
欢迎来到本阿尔马登独家住宅区拉卡佩拉尼亚出售的最迷人的安达卢西亚别墅之一。这座美丽的别墅位于一条安静的无过境交通的街道的拐角地带，提供100%的隐私。非常适合家庭居住，该物业设有两个独立入口，周围环绕着成熟的花园，拥有美丽的树木，这是经典西班牙风格别墅的特色。
进入这处房产的前门，迎接您的是一个安达卢西亚庭院，这是一个美丽的特征，布满植物并引入充足的自然光。客厅非常宽敞，配有美丽的砖砌壁炉、独立的餐区，四周都有窗户，营造出宜人的氛围。通过玻璃推拉门，您可以进入一个适合户外用餐的露台，欣赏花园和地中海的美丽景色。厨房宽敞明亮，配有窗户和与客厅相连的服务区，同时也配备了现代化的厨房橱柜。在这一层，您有3间双人卧室和一间供两个卧室共享的独立完整浴室。主卧室拥有自己的浴室，并享有直接通往客厅大露台的便利。房屋内部有许多美丽的安达卢西亚风格元素，尤其是这层中的木镶嵌大理石地板。
沿着楼梯前往下层，您会发现另外2间双人卧室，业主在此创建了第二个客厅，配有一个巨大的观景窗，可俯瞰花园。封闭区域内还设有一间现代化的厨房，带有通往游泳池和花园区域的玻璃推拉门。您在这一层还有一间完整的浴室和一个额外的开放式储藏室，增添了乡村风格的迷人特征。此层设有独立入口，完全可以自给自足，适合需要额外空间的家人或客人使用，配备有大型客厅、餐区、厨房、浴室和2间卧室。走出游泳池区域，四周高大的棕榈树和一片平坦的草地，非常适合烧烤或家庭聚会。花园里种满了果树，较低的花园经过景观设计，整个地块面积为1500平方米，完全围栏和安全，左右和前方没有邻居，您将享受到完全的隐私与宁静。您可以选择在此层或主入口处建造一个双车库，或者直接在前门停车。
拉卡佩拉尼亚住宅区因靠近海洋和背景山脉而备受追捧，并且没有多少房屋像这处那样享有大面积成熟花园，让您拥有一片属于自己的天堂。两所国际学校，丹麦、挪威和瑞典学校，距离这里仅有10分钟车程。马拉加机场距此处仅20分钟车程，海滩大约5分钟车程，可到达富恩吉罗拉和本阿尔马登海岸。 欢迎联系我们预约看房，因为这种类型的别墅在这一受欢迎的地点极少上市。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
贝纳尔马德纳位于太阳海岸西部的中心地带，由热闹的海滨区域 Benalmádena Costa、内陆枢纽 Arroyo de la Miel，以及上方的白色山村 Benalmádena Pueblo 共同组成。它的码头——Puerto Marina——是西班牙被拍摄最多的地标之一，而这座小镇集海滩、主题公园和家庭娱乐景点于一体，使其长期以来一直是度假出租的热门之选。 当地市场以公寓为主导，靠近码头和海滩的区域短租需求强劲，此外还有联排别墅以及山坡住宅区内的一些别墅。便捷的交通连接，包括 Málaga 铁路线，也进一步提升了其对投资者和长期居民的吸引力。
比典型价格低 36%
比 Benalmadena 的典型价格低约 36%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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