3 卧室·3 浴室·200 m²
这套位于Nueva Andalucía的顶层公寓经过全面翻新，提供令人惊叹的全景视野。公寓有3间卧室和3间浴室，面积为200 m²，配有40 m²的露台。它位于最高楼层，面向大海、高尔夫球场和山脉，景色壮观。室内设有明亮的开放式客厅和餐厅，融入现代设计元素，厨房设备齐全。每间卧室均配有独立卫浴，确保舒适与隐私。户外设有大型遮阳露台，提供舒适的用餐和休闲空间。居民享有私人地下停车位和储藏室。该公寓位于知名的Magna Marbella社区，是理想的永久住所或度假胜地，以其卓越的景观和高品质的装修为特色。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Nueva Andalucía 是 Puerto Banús 正后方的住宅山谷，因其中心聚集着多座球场——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以马贝拉的“高尔夫谷”闻名。这里相比码头提供了一个更轻松、更适合家庭居住的选择，同时仍可步行或骑行到达，并涵盖了从高尔夫公寓和联排别墅到大型别墅的各种房产。 该地区因其空间、绿化和便利设施而深受常住居民和长期居住业主欢迎，其中包括知名的周六街市以及附近多所优质国际学校。价格低于 Puerto Banús 一线地段，但也反映了高尔夫环境的吸引力。
市场高位：比典型价格高 62%
比 Nueva Andalucía 的典型价格高约 62%。常见于优质房产和黄金地段。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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