4 卧室·3 浴室·271 m²·840 m² 地块
这栋位于Cortijo Blanco的翻新独立别墅提供私密空间，坐落在一个安静的死胡同中。别墅设有4间卧室、3间浴室，建筑面积为271 m2，露台面积为71 m2。主套房包括一间带独立浴室的卧室和一个朝南的露台，可俯瞰游泳池。底层设有明亮的开放式客厅，现代化的厨房与餐厅和休息区相连，同时还包括洗衣房和食品储藏室。三个额外的卧室和一个专用办公室为家庭生活、客人接待或远程办公提供了灵活性。别墅步行可达本地便利设施和生活方式景点，同时也靠近Laude San Pedro国际学校。对于需要长期居住的家庭来说，这个位置非常理想。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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