4 卧室·3 浴室·188 m²·777 m² 地块
这栋独立别墅位于Estepona的Valle Romano，享有直接的海景，设有一线高尔夫场地。它提供4间卧室，3间浴室，建筑面积188平方米，以及84平方米的露台空间。房屋明亮现代，装饰精致，状况良好。它已完全配备，随时可以入住。全套设备的厨房与客厅-餐厅相连。别墅还包括高速互联网、智能电视和一个完整的洗衣区。户外设有无边泳池、多个休息区、带烧烤的户外餐区以及私人花园。物业内有私人停车位。Valle Romano位于Estepona，距离海滩、Estepona码头和历史悠久的老城仅几分钟车程。马拉加机场距离这里不到一小时的车程。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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