2 卧室·2 浴室·107 m²
这套位于Calanova Golf的顶层公寓提供全景海景和私密性，位于该综合体的最高处。公寓包含2间卧室、2间浴室，建筑面积107 m²，阳台面积198 m²。布局包括一个客厅-餐厅、一个开放式装备厨房、2间带卫浴的房间以及一个客用卫生间。公寓配备现代技术，冷热空调、地暖、LED照明、带NEFF电器的设计师厨房及卧室内的更衣区。包括两个带直达电梯的停车位，以及一个大型储藏室。社区设施齐全，包括健身房、水疗中心、电影院、酒窖、社交俱乐部、商务中心、两个室外游泳池、礼宾服务和24小时安保。Calanova Golf靠近高尔夫球场，阳台和日光浴平台营造出浓厚的户外生活氛围。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
