+34 656 450 023
1 / 16
5.750.000 €

现代别墅,拥有全景视野

6 卧室·6 浴室·716 m²·1158 m² 地块

关于此房产

这座位于洛斯弗拉明戈斯(Los Flamingos),贝纳哈维斯(Benahavís)新建的别墅,坐落在一个安全的封闭社区内,地势较高,享有开阔的海岸和山丘景观。作为同类住宅中只有四座之一,它将现代建筑与宽敞的户外空间相结合。设计的简洁线条与大型露台相得益彰,有些露台设有遮蔽,可以在任何季节使用,还有一个引人注目的无边泳池,似乎与周围景观融为一体。

室内布局开阔明亮,起居、餐饮和厨房区域相互融合,通过大滑动门延伸至露台。室内装修风格柔和中性,清新而宁静。六间卧室为家庭和客人提供了宽敞的空间。

为了健康和休闲,住宅配备私人水疗中心,拥有桑拿和土耳其浴室、设备齐全的健身房,以及一个多功能房间,可以用作电影院或游戏空间。这座别墅将现代舒适、优美视野和私密性结合在一起,提供了一种轻松的生活方式,位于阳光海岸最理想的地点之一。

房产类型别墅
价格/平方米8.031 €/m²

房产详情

卧室
6
浴室
6
建筑面积
716 m²
露台
335 m²
地块
1158 m²
朝向
东南

探索该地点

Benahavis, Malaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Benahavís 是太阳海岸腹地的高端独享区域——位于马贝拉和埃斯特波纳后方的一个山地市镇,如今已成为封闭式高尔夫度假社区和大型私人别墅的代名词。这里汇聚了西班牙一些最负盛名的地址,包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos,在这些地方,私密性、安全性和全景视野都具有溢价。尽管名声在外,Benahavís 也拥有一个迷人的白色村庄,被誉为该地区的美食之都。 这里主要是别墅市场,不过高尔夫山谷中也有位于度假社区内的高规格公寓和联排别墅。这里的买家通常在寻找空间、隐私以及开阔的海景或山景,同时又希望距离马贝拉和 Puerto Banús 仅需短途车程。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 52 公里
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价格参考

此房产8.031 €/m²
Benahavis 典型价格6.229 €/m²

市场高位:比典型价格高 29%

比 Benahavis 的典型价格高约 29%。常见于优质房产和黄金地段。

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Modern Villa with Panoramic Views
5.750.000 €
Benahavis · 参考编号: RES-135
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器20.150 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格5.750.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
461.800 €
购房总成本6.211.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
2.186.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

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Villa 在 Benahavis 出售 | €5,750,000 | Spain Developments