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1 / 16
649.000 €

复式顶层公寓,带全景视野

3 卧室·2 浴室·144 m²

关于此房产

这间位于Cancelada, Estepona的明亮现代三卧复式顶层公寓,提供舒适宁静的生活方式,享有壮观的海景、山景和直布罗陀的美景。

住宅建筑面积为144平方米,设有宽敞的开放式客厅,配备完善的厨房,通向阳光明媚的露台,非常适合放松或户外用餐。在主层,您还会发现两间卧室和一间现代化浴室。

楼上,主卧套房设有独立浴室和私人露台,您可以在这里享受宁静的早晨或完全私密的日落。

该物业建于2020年,配备空调、内置衣柜以及带大型储藏室的私人停车位。电梯连接所有层,使用便利。

居民可以使用盐水游泳池、景观花园以及附近的会所,内有餐厅、健身房和带桑拿及室内游泳池的水疗区。

地理位置优越 — 仅需步行5分钟即可到达Cancelada中心,那里有商店和餐厅,并且靠近海滩、高尔夫球场以及Anantara Villa Padierna酒店。前往马贝拉和艾斯特蓬市大约10分钟车程,马拉加机场约45分钟车程。

这间顶层公寓在一个安静而交通便利的区域结合了宽敞、舒适和壮观的景观 — 是一个适合度假和全年居住的理想家园。

房产类型顶层公寓
价格/平方米4.507 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
144 m²
朝向
西南

探索该地点

Estepona, Malaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Estepona 曾经是一个安静的渔镇,但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资,如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线,但价格更容易接受,因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸,沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开,涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长:Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里,通常步行可达海滩,或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅,并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。

附近有什么
Puerto de Estepona
港口 / 游艇码头
≈ 2 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 64 公里
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价格参考

此房产4.507 €/m²
Estepona 典型价格5.803 €/m²

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Duplex Penthouse with Panoramic Views
649.000 €
Estepona · 参考编号: RES-206
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.274 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格649.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
53.720 €
购房总成本702.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
248.420 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Duplex Penthouse 在 Estepona 出售 | €649,000 | Spain Developments