您將獲得
2-3 臥室·2 浴室·9-118 m²·22-29 m² 露台
此開發案提供 65 套公寓，規劃 2-3 房，每戶皆附有 停車位 與 儲藏室。住宅類型涵蓋 附花園的一樓戶型 到 擁有寬敞露台的頂樓公寓，並可享有 開闊海景。項目位於 Doña Julia Golf 區域內，環境寧靜，在 海景、山景 與 高爾夫球場景觀 之間取得完美平衡。
本開發案提供多樣化的設施，包括 游泳池、健身房、SPA、禪意區、街頭健身區 以及可欣賞優美景色的 觀景台。景觀 花園 更為整體環境增添寧靜悠閒的氛圍。
每間公寓均配備 全套廚房，採用 瓷質檯面，並配有標準家電，如冰箱、洗碗機、電磁爐、烤箱與微波爐。地板採用 瓷質石英磚，露台則鋪設 防滑地磚。浴室配備 Roca 衛浴設備 與 恆溫龍頭。整個開發案另設有 太陽能板，以提升能源效率。
包含文件
免費解鎖立即存取 · 無垃圾訊息
位置
本開發案坐落於兩家豪華酒店之間，分別為 Finca Cortesín 與即將開幕的 Hilton Conrad Casares，鄰近 高爾夫球場、海灘 與當地生活機能。此區域亦可便捷前往 Estepona 與 Manilva。
簡要說明此物件前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa Chica
8 minPlaya Ancha
8 minCasares Beach
8 minPlaya de Sabinillas
9 minPlaya de las Piedras de la Paloma
9 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya de la Duquesa
10 minPlaya El Castillo
10 minPlaya de la Galera
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Arroyo Vaquero
13 min戶型
這是此新建案中各物件的示意格局，並非目前正在出售的單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
2 房 一樓公寓
N/A
2 房 公寓
N/A
3 房 一樓公寓
起價 563.000 €
查看目前實際可售房源
上方格局僅為示例。我們會把今天可售單位及其實際價格寄給您，通常一小時內送達。
設施
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
影片導覽
估算您的費用
查看除了標示價格之外，您實際需要支付的費用。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
與顧問聊聊
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為發展商，而且完全免費。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
