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3 臥室·4 浴室·211-226 m²·167-184 m² 露台
這個尊貴的封閉式社區提供 19 棟座落於私人地塊上的豪華別墅。每棟別墅皆結合現代建築風格與熱帶景觀設計。大面積的落地窗將寬敞的室內空間與景觀花園及私人泳池相連，營造出自然採光充沛、景致優美且流暢無縫的居住體驗。
住戶可享受頂級設施，包括設有溫熱水療區的私人 Spa、水力按摩池、三溫暖以及土耳其浴。另設有設備齊全的健身房、私人家庭影院，以及公共區域 Wi‑Fi。禮賓服務涵蓋日常所需，例如園藝維護、家務清潔，以及前往當地設施的私人接駁服務。
這些別墅以永續性與能源效率為設計核心，配備空氣熱能系統、太陽能板，以及可控制照明與溫度的智慧家居技術。高端建材與配備包括大尺寸瓷質石材地磚、廚房內的 Gaggenau 家電，以及豪華浴室中的 LED 照明鏡。
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位置
這些別墅位於拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas），距離海灘與 Calanova 高爾夫俱樂部僅 5 分鐘車程。主要目的地包括馬拉加機場（20 分鐘）與馬貝拉（15–20 分鐘）。此區域可輕鬆前往海灘俱樂部、餐廳與購物場所。
簡要說明此物件前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa La Cala
8 minPlaya de las Buganvillas
8 minBrach cal
9 minPlaya del Chaparral
9 minPlaya de la Butibamba
11 minMarbellmar
11 minPlaya Marbella
11 minCabopino Beach
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya de Calahonda
12 minVisit Cabopino
12 minPlaya Marbella Gema
15 minPlaya don Carlos
15 minPlaya de las Cañas
16 min戶型
這是此新建案中各物件的示意格局，並非目前正在出售的單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
3 房 別墅
起價 1.667.000 €
3 房 別墅
起價 1.903.000 €
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這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為發展商，而且完全免費。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
