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4 臥室·3-4 浴室·136-268 m²·31-63 m² 露台
這是一個位於太陽海岸山丘上的封閉式社區，共有 42 間聯排別墅。每間聯排別墅均設有四間臥室，另加一間多功能額外房間，可作為辦公室、健身房或家庭影院使用。住宅分布於多個樓層，並可選配私人電梯。每戶皆配有兩個私人停車位及寬敞的儲藏空間。部分聯排別墅提供私人日光露台，可欣賞 360° 全景視野，並可選配私人游泳池。
社區提供帶有內部照明的海水游泳池、養生與水療區，以及設備齊全的健身房。社區周圍環繞著種植本地植物並配備自動灌溉系統的景觀花園。現場設有保全警衛室、彩色可視對講系統，以及數位包裹收取區。全區安裝了適合行動不便人士使用的電梯，公共區域則採用低耗能 LED 照明。
底層、露台及日光露台均採用大尺寸瓷質石材磚鋪設，並搭配同色踢腳板。一樓除浴室外的所有房間均鋪設附隔音墊層的強化木地板。廚房配備瓷質檯面與防濺背板、整合式 LED 照明，以及Bosch 家電：冷凍冷藏冰箱、洗碗機、電磁爐、抽油煙機、烤箱及微波爐高櫃。另附設獨立鋪磚洗衣房，內含洗衣機。浴室配有陶瓷牆磚、白色瓷質衛浴設備、樹脂淋浴底盤、恆溫淋浴柱、玻璃淋浴屏、壁掛式浴室櫃與 LED 鏡、電熱地暖及電熱毛巾架。窗戶採用具斷熱橋設計的雙層玻璃，客廳、廚房及臥室則安裝電動鋁製百葉窗。
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位置
聯排別墅位於Calanova，這裡是米哈斯海岸最成熟的住宅區之一，四周環繞自然景觀並享有開闊視野。鄰近 AP-7 高速公路，可便捷通往馬貝拉、富恩吉羅拉及馬拉加機場。擁有海灘、餐廳與商店的La Cala de Mijas 僅需短程車程即可抵達。高爾夫球設施近在咫尺，附近有 Calanova Golf 及多座其他球場。
簡要說明此物件前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 min戶型
這是此新建案中各物件的示意格局，並非目前正在出售的單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
4 房 聯排別墅
起價 980.000 €
4 房 聯排別墅
起價 970.000 €
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設施
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付款條件
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On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
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這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為發展商，而且完全免費。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
