您將獲得
附設空中泳池的海濱公寓
此開發項目由20 套 3 房或 4 房公寓組成，分布於單一建築內。每戶公寓皆朝南，具備穿堂通風、開放式格局，以及可欣賞海景的寬敞露台。頂層公寓可從停車層直接搭乘電梯入戶。預計於 2026 年第三季度開工，並於 2028 年第三季度完工。
住戶可享有設有桑拿、土耳其浴與室內恆溫泳池的水療中心、按摩與美容室、配備多功能空間的高科技健身房，以及業主休息室與酒吧。屋頂設有空中泳池與休憩區，並配有景觀花園及瑜伽區。服務內容包括住宅經理、24/7 保全、禮賓服務、私人教練、瑜伽與健身指導員、物理治療師，以及家務服務。
每戶公寓均配備大尺寸瓷磚地板、全高室內門，以及帶 LED 照明的落地式衣櫃。廚房配備 Gaggenau 家電與高級家具，另設獨立家務間與戶外廚房。浴室採用 Gessi 水龍頭、獨立式浴缸，主套房則配有 Sensowash 智能座廁。安全入戶門設有指紋門禁，外部門窗則採用 Cortizo 系統搭配雙層玻璃。
位置
建築位於太陽海岸的埃斯特波納（Estepona），鄰近碼頭與海灘。開車前往馬貝拉約 20 分鐘、索托格蘭德約 25 分鐘、直布羅陀約 30 分鐘。40 分鐘可達龍達，50 分鐘可抵達馬拉加機場。周邊地區提供高爾夫球場、騎馬活動、濱海步道及乘船出遊，且鄰近埃斯特波納歷史中心。
周邊通達性
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根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
附近有什麼
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戶型
此處顯示的是本新建案住宅的範例格局，並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
3 房 公寓
起價 2.500.000 €
4 房 公寓
起價 3.700.000 €
3 房 頂層公寓
起價 4.800.000 €
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包含文件
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設施
影片導覽
施工進度
📐 預售中
空拍畫面 · 目前進度
每完成一個階段會自動填滿。
預計於 Q3 2028 可入住
約 2 年後 · 建造期間分階段付款，無需一次付清
April 2026 · 完成 ✅
推出
單位已釋出銷售。
September 2026 · 下一步
開工
現場工程已展開。
September 2028
交屋
完工並交付給業主。
您的資金受到保障
西班牙新建案法律內建保障
每筆分期款皆有銀行保函保障。 若房屋未依約交付，您可拿回所有已付款項，外加法定利息。
結構
地基、樑柱與承重牆。受強制性的 Seguro Decenal 保障。
設備安裝
影響居住品質的管線、電力、防潮與隔熱。
完工細節
已完工工程中的外觀與收尾瑕疵。
保障內容依西班牙《建築法》（Ley 38/1999）規定。我們會協助您聯繫獨立律師，確認您此次購買的具體細節。
付款條件
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
免費帳號 · 立即存取
估算您的費用
了解除標示價格外，您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付，可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作，可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE（外國人身分識別號碼），我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利，若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議，但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作，包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案，建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅，以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞，短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司，由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律，所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工，您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務，並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作，也可以為您安排介紹。
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