您將獲得







可欣賞海景的海濱公寓
此開發案共有 3 棟建築,提供 151 戶公寓,格局為 1 至 4 房、1 至 2 間衛浴;3 房以上戶型另設有客用洗手間。建築面積介於 70.89 至 206.04 平方公尺,露台面積為 11 至 124 平方公尺。售價區間為 €435,000 至 €1,360,000。大多數戶別朝南、東南、東或北,部分露台為環繞式設計。每棟建築中央開放空間上方皆設有玻璃屋頂。頂樓戶配有私人日光浴露台。其中一棟的一樓設有對外開放的博物館,另有 3 個商業空間可供選擇。項目分一個階段銷售,預計於 6 月開工,並於 2028 年夏季交屋。
住戶可享有一座 35 公尺長、可眺望海景的戶外泳池,總面積約 450 平方公尺;中樓層公寓可選配按摩浴池。健身房建築面積為 150 平方公尺,內設廁所與淋浴間。另有一處 70 平方公尺的共享辦公空間,配備兩間會議室,交付時已完成電子設備安裝。地下車庫共設有 175 個車位,每戶公寓配有 1 個車位與 1 間儲藏室,頂樓戶則配有 2 個車位。儲藏室面積為 6 至 10 平方公尺。每個車位皆預先配置電動車充電器安裝管線。各棟建築之間規劃有景觀花園。該開發案緊鄰受保護的羅馬考古遺址,因此該側無後續建築開發風險。
每戶公寓皆配備 全套廚房設備,包含洗衣機、冰箱與洗碗機,並設有內建衣櫃。室內地坪採用瓷質石英磚,露台則使用防滑陶瓷磚。客廳與可通往露台的臥室皆採落地窗設計。窗框採用斷熱鋁材或高品質 PVC,搭配雙層玻璃。熱水系統採用空氣能熱泵。格局為開放式設計,將客廳、餐區與廚房整合為一體。每戶皆配有可視對講機與智慧門鎖。買方可在施工進度尚未到達相關階段前申請格局變更。
位置
此開發案位於 Manilva,鄰近 Castillo de la Duquesa,海灘、海濱步道與餐飲設施近在咫尺。步行 5 分鐘可達 La Duquesa 港口與 La Duquesa Golf Club,開車 8 分鐘可至 Finca Cortesin 高爾夫球場。San Luis de Sabinillas 車程 3 分鐘,Estepona 15 分鐘。超市與學校皆在車程 5 分鐘內,公車站步行 2 分鐘可達。最近的醫院車程約 10 分鐘,Estepona 另有一間醫院約 20 分鐘車程。Marbella 約 40 分鐘,Puerto Banús 約 30 分鐘。可立即銜接 AP-7,高速公路 N-340 約 10 分鐘車程。馬拉加機場約 1 小時,直布羅陀機場約 45 分鐘。
快速了解從這個家前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近;低分則較不一定,因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
戶型
此處顯示的是本新建案住宅的範例格局,並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。

1 房 公寓
起價 435.000 €

2 房 公寓
起價 480.000 €

3 房 公寓
起價 760.000 €

4 房 公寓
起價 860.000 €

2 房 頂層公寓
起價 780.000 €
查看目前實際可售房源
上方格局僅為示例。我們會把今天可售單位及其實際價格寄給您,通常一小時內送達。
包含文件
免費解鎖立即存取 · 無垃圾訊息
設施
影片導覽
估算您的費用
了解除標示價格外,您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付,可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作,可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE(外國人身分識別號碼),我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利,若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議,但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作,包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案,建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅,以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞,短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司,由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律,所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工,您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務,並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作,也可以為您安排介紹。
您可能也會喜歡
瀏覽所有新建案435.000 € – 1.360.000 €
價目表
平面圖
地圖位置
空拍影片
宣傳冊
品質規格
付款條件
新聞與提醒