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Manilva
於 2028 年第 3 季可入住
起價
435.000 €1.360.000 €

可欣賞海景的海濱公寓

臥室
1-4
浴室
1-2
建築面積
71-191
露台
12-133
Ref: DEV-VTM
總戶數: 145

此開發案共有 3 棟建築,提供 151 戶公寓,格局為 1 至 4 房、1 至 2 間衛浴;3 房以上戶型另設有客用洗手間。建築面積介於 70.89 至 206.04 平方公尺,露台面積為 11 至 124 平方公尺。售價區間為 €435,000 至 €1,360,000。大多數戶別朝南、東南、東或北,部分露台為環繞式設計。每棟建築中央開放空間上方皆設有玻璃屋頂。頂樓戶配有私人日光浴露台。其中一棟的一樓設有對外開放的博物館,另有 3 個商業空間可供選擇。項目分一個階段銷售,預計於 6 月開工,並於 2028 年夏季交屋。

位置

此開發案位於 Manilva,鄰近 Castillo de la Duquesa,海灘、海濱步道與餐飲設施近在咫尺。步行 5 分鐘可達 La Duquesa 港口與 La Duquesa Golf Club,開車 8 分鐘可至 Finca Cortesin 高爾夫球場。San Luis de Sabinillas 車程 3 分鐘,Estepona 15 分鐘。超市與學校皆在車程 5 分鐘內,公車站步行 2 分鐘可達。最近的醫院車程約 10 分鐘,Estepona 另有一間醫院約 20 分鐘車程。Marbella 約 40 分鐘,Puerto Banús 約 30 分鐘。可立即銜接 AP-7,高速公路 N-340 約 10 分鐘車程。馬拉加機場約 1 小時,直布羅陀機場約 45 分鐘。

周邊通達性

快速了解從這個家前往日常地點有多方便。分數越高越好。

28
🚶 步行便利性
尚可步行
28/100 · 日常採買可步行完成
0
🚌 大眾運輸
較有限
0/100 · 最近的公車站或火車站

根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近;低分則較不一定,因為也可能只是我們在此地區的資料較少。

附近有什麼

🏖️海灘7 分鐘🍽️餐飲2 分鐘🛒雜貨2 分鐘🛍️商店2 分鐘高爾夫3 分鐘🎓學校3 分鐘🚌交通2 分鐘🏥醫院8 分鐘

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

戶型

此處顯示的是本新建案住宅的範例格局,並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。

示範格局

1 房 公寓

起價 435.000 €

71-91
12-38
1 間浴室
示範格局

2 房 公寓

起價 480.000 €

93-106
17-26
2 間浴室
示範格局

3 房 公寓

起價 760.000 €

129-161
25-72
2 間浴室
示範格局

4 房 公寓

起價 860.000 €

161-185
43-64
2 間浴室
示範格局

2 房 頂層公寓

起價 780.000 €

91-191
38-133
2 間浴室

查看目前實際可售房源

上方格局僅為示例。我們會把今天可售單位及其實際價格寄給您,通常一小時內送達。

包含文件

免費解鎖

立即存取 · 無垃圾訊息

設施

海景
戶外泳池
近海灘
海濱第一排
車庫
無邊際泳池
近高爾夫
近餐廳
近商店
近學校
高爾夫景觀
健身房
海灘旁
露台
花園
電梯
配備齊全的廚房
儲藏室

影片導覽

估算您的費用

了解除標示價格外,您實際需要支付多少。

購屋費用

費用通常約為房產價值的 12–14%

房產價格
IVA / VAT (10%)
西班牙新建房產適用的增值稅。轉售房產則適用較低的移轉稅。
43.500 €
印花稅 (1.2%)
AJD(Actos Jurídicos Documentados)-公證文件稅。稅率依地區略有不同。
5.220 €
公證與登記
簽署產權契據的公證費(約 €600–1,500),加上將房產登記到您名下的土地登記費(約 €400–800)。合計通常低於 €2,000(標準公寓)。
1.700 €
法律費用 (1%)
獨立律師費,用於盡職調查、審閱合約及代您處理購買流程。
4.350 €

總購買成本

房價 + 稅費與手續費

489.770 €

房貸試算

估算每月付款金額。若您全額現金支付,可略過。

1.524 € 每月 / 利率 3.5%
頭期款
%
·
貸款期限
yrs
利率
%
所需現金總額185.270 €
查看所有其他費用(一次性與持有期間)

數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作,可為您提供精確數字。

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常見問題

可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE(外國人身分識別號碼),我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。

擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利,若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議,但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作,包括可遠端開戶。

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