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可欣賞海景與高爾夫景觀的公寓
此建案共有 144 間一房、兩房與三房公寓，分布於六棟低樓層建築之中。公寓均朝南，並可欣賞 埃斯特波納灣與 Valle Romano 高爾夫球場的景觀。每戶皆設有露台；一樓公寓附有私人花園，頂樓公寓則擁有更寬敞的露台。預計完工時間為 2028 年 5 月。
本建案為封閉式社區，設有警衛室監控出入，並配備公共游泳池、日光露台、種植本地植物的景觀花園、健身房及美食交誼廳。每戶公寓皆包含 一個私人車位與一間儲藏室。電梯可通達所有樓層，包括地下車庫樓層。每戶公寓均安裝彩色影像對講門禁系統。
每戶公寓皆配備設備齊全的廚房，含石英檯面、電磁爐、烤箱、微波爐、嵌入式洗碗機、冷凍冷藏冰箱，以及洗衣機。公寓配有 瓷磚地板、冷暖空調系統，以及內建衣櫃。窗戶採用 PVC 邊框雙層玻璃，並配有隔熱捲簾。入戶門為加強型防盜門，客廳與臥室皆設有 USB 插座。
位置
本建案位於 Valle Romano, Estepona，坐落於太陽海岸新黃金一英里地段。開車至埃斯特波納市區約 15 分鐘，至埃斯特波納碼頭約 12 分鐘。Azata Golf 距離約 6 分鐘，Estepona Golf 與 Doña Julia Golf 亦近在咫尺。前往馬拉加機場與直布羅陀機場皆約 45 分鐘可達。
周邊通達性
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戶型
此處顯示的是本新建案住宅的範例格局，並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
1 房 公寓
起價 259.000 €
1 房 一樓公寓
起價 305.000 €
2 房 公寓
起價 317.000 €
2 房 一樓公寓
起價 343.000 €
2 房 頂層公寓
起價 440.000 €
3 房 頂層公寓
起價 484.000 €
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設施
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付款條件
預訂
確保您選擇的單位並將其從市場下架，直至合約準備完成
含增值稅
私人購買合約
通常於預訂後30天內簽署，正式確立買方與開發商之間的協議。
+ 增值稅
交付鑰匙及產權契據
於完成交易時，在公證人面前簽署產權契據時支付。鑰匙將於同日交付。
+ 增值稅
免費帳號 · 立即存取
估算您的費用
了解除標示價格外，您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付，可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作，可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE（外國人身分識別號碼），我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利，若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議，但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作，包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案，建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅，以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞，短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司，由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律，所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工，您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務，並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作，也可以為您安排介紹。
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