您將獲得
可欣賞壯麗海景的公寓
此開發案位於一塊 22,000 平方米的地塊上，由兩棟建築組成，共規劃 151 套公寓。1 號樓為兩層建築，設有 40 套 2 房或 3 房公寓；一樓單位附帶 35 平方米地下室，可客製化為健身房、娛樂室或額外起居空間。2 號樓為四層建築，設有 111 套公寓，其中包含附私人 8 平方米泳池的複式頂樓公寓。格局靈活，可依需求調整。預計於 2028 年底完工。
住戶可享有大型公共泳池、景觀花園、120 平方米健身房、88 平方米共享辦公空間、120 平方米社交休憩廳，以及三溫暖。每套公寓均附 1 個停車位與 1 間儲藏室；額外停車位價格為 €15,000。頂樓公寓配有私人屋頂泳池，1 號樓一樓公寓設有私人花園，中樓層公寓可選配按摩浴缸。
每套公寓提供 2 房或 3 房格局，主臥室面積介於 15 至 20 平方米之間，樓高為 2.55 米。廚房配備上下櫥櫃、180 公分中島、電磁爐、抽油煙機與水槽；家電可作為升級選配。浴室為全套配備，標準配置包含 1 間淋浴間與 1 個浴缸。全室安裝搭載熱泵的變頻空調系統。2 號樓公寓設有洗衣房；1 號樓則將洗衣機設於廚房內。
位置
此開發案位於 Manilva，馬拉加省海岸城鎮，坐落於太陽海岸（Costa del Sol）。開車前往埃斯特波納（Estepona）歷史中心約 15 分鐘，前往馬貝拉（Marbella）約 35 分鐘，前往馬拉加機場約 1 小時。直布羅陀機場距離更近，約 30 分鐘車程。附近有多座高爾夫球場，包括 La Duquesa Golf 與 Doña Julia Golf。Puerto de la Duquesa 遊艇碼頭擁有餐廳、商店與海灘，開車即可輕鬆抵達。
周邊通達性
快速了解從這個家前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
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包含文件
免費解鎖立即存取 · 無垃圾訊息
設施
影片導覽
施工進度
🏗️ 施工中
空拍畫面 · 目前進度
每完成一個階段會自動填滿。
預計於 Q4 2028 可入住
約 3 年後 · 建造期間分階段付款，無需一次付清
October 2025 · 完成 ✅
推出
單位已釋出銷售。
October 2025 · 完成 ✅
開工
現場工程已展開。
December 2028 · 下一步
交屋
完工並交付給業主。
您的資金受到保障
西班牙新建案法律內建保障
每筆分期款皆有銀行保函保障。 若房屋未依約交付，您可拿回所有已付款項，外加法定利息。
結構
地基、樑柱與承重牆。受強制性的 Seguro Decenal 保障。
設備安裝
影響居住品質的管線、電力、防潮與隔熱。
完工細節
已完工工程中的外觀與收尾瑕疵。
保障內容依西班牙《建築法》（Ley 38/1999）規定。我們會協助您聯繫獨立律師，確認您此次購買的具體細節。
付款條件
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
免費帳號 · 立即存取
估算您的費用
了解除標示價格外，您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付，可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作，可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE（外國人身分識別號碼），我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利，若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議，但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作，包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案，建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅，以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞，短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司，由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律，所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工，您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務，並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作，也可以為您安排介紹。
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