您將獲得
靠近市中心的公寓
此開發案由 4 層樓共 22 間公寓組成，每層 4 戶，頂樓設有 2 間 頂層公寓。每戶公寓均提供 3 間臥室、2 間浴室（主臥附套房），以及開放式客廳－餐廳－廚房空間。寬敞露台將室內生活延伸至戶外。底層公寓附設私人花園與泳池，而頂層公寓則配有日光浴露台與 屋頂冷水池。C 與 D 戶型可享側面海景，並提供所有座向選擇。
本開發案座落於一塊 1,517 平方公尺的基地上，設有景觀規劃的公共花園。其中 8 間公寓設有專屬私人泳池，底層單位配備花園泳池，頂層公寓則設有 36 平方公尺的屋頂冷水池。每戶公寓皆附 1 個地下停車位 與一間私人儲藏室。從房間通往露台的出入口皆為無階梯設計，提升使用便利性。
公寓配備 全套設備廚房，採用 Bosch、Siemens 或同等級家電，並包含洗衣機。全室鋪設大尺寸 90x90 公分地磚，縫隙極細。內建衣櫃 配有層板、吊桿與抽屜。落地窗引入充足自然光，高效隔熱與隔音性能則確保室內安靜舒適。每個房間皆可透過 Airzone 系統獨立控制空調。
位置
這些公寓位於 埃斯特波納最具吸引力的住宅區之一，鄰近歷史中心，且位於太陽海岸的核心地帶。埃斯特波納碼頭與拉拉達海灘 距離此處車程不到 10 分鐘。A7 高速公路與 AP-7 收費公路可便捷連接整個海岸線，前往馬拉加國際機場也相當方便，適合國際旅行。
周邊通達性
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根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
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戶型
此處顯示的是本新建案住宅的範例格局，並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
3 房 公寓
起價 464.000 €
3 房 頂層公寓
起價 556.000 €
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設施
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付款條件
預訂費
支付以預留所選單位。
含增值稅
私人購買合約
於簽署私人購買合約時支付。
簽署私人購買合約時
施工期間
於施工期間支付。
施工期間
完工
於完工並簽署產權契據及交付鑰匙時支付。
完工時
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估算您的費用
了解除標示價格外，您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付，可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作，可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE（外國人身分識別號碼），我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利，若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議，但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作，包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案，建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅，以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞，短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司，由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律，所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工，您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務，並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作，也可以為您安排介紹。
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