您將獲得
海景公寓
此開發案由兩棟新月形建築組成，共有 64 套公寓。提供 2 房與 3 房格局，分布於底層、中層及頂層公寓。底層公寓附設私人花園與 私人泳池。頂層公寓設有大型日光露台，並配備 私人屋頂泳池。所有住宅皆擁有全景露台，可欣賞海景與山景。
社區設有 帶雙層瀑布效果的無邊際泳池、景觀花園、設備齊全的健身房、共享辦公空間、社交俱樂部、更衣室及戶外淋浴區。住戶可使用封閉式入口、88 個停車位、儲藏室與自行車停放區。頂層公寓另附兩個停車位及一間儲藏室。
每套公寓均配備 附家電的裝修廚房、空氣熱能氣候控制系統、具熱泵功能的多聯式空調、帶隔熱斷橋的雙層玻璃窗、加強型入戶門、視訊對講機，以及 60x60 公分瓷質地磚。浴室配有整合式洗手台浴櫃與步入式淋浴間。電梯可直達車庫。
位置
本開發案位於太陽海岸西部 Manilva 的 Los Hidalgos，距離 El Castillo 與 La Duquesa 海灘僅 3 分鐘。可直接連接 A-7 與 AP-7 高速公路。開車至 Estepona 約 15 分鐘、Marbella 30 分鐘，至馬拉加機場不到 60 分鐘。Sotogrande、直布羅陀及多座高爾夫球場也都近在咫尺。
周邊通達性
快速了解從這個家前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
附近有什麼
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
3 min
Playa De La Colonia
3 min
Playa Aldea Beach
3 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa de Tubalita
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa de Sabinillas
5 min
Playa Ancha
5 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
8 min
戶型
此處顯示的是本新建案住宅的範例格局，並非目前在售單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
2 房 一樓公寓
起價 414.300 €
3 房 一樓公寓
起價 510.800 €
2 房 公寓
起價 381.800 €
3 房 公寓
起價 480.300 €
2 房 頂層公寓
起價 572.500 €
查看目前實際可售房源
上方格局僅為示例。我們會把今天可售單位及其實際價格寄給您，通常一小時內送達。
包含文件
免費解鎖立即存取 · 無垃圾訊息
設施
影片導覽
施工進度
📐 預售中
空拍畫面 · 目前進度
每完成一個階段會自動填滿。
預計於 Q4 2028 可入住
約 3 年後 · 建造期間分階段付款，無需一次付清
February 2026 · 完成 ✅
推出
單位已釋出銷售。
N/A · 下一步
開工
現場工程已展開。
December 2028
交屋
完工並交付給業主。
您的資金受到保障
西班牙新建案法律內建保障
每筆分期款皆有銀行保函保障。 若房屋未依約交付，您可拿回所有已付款項，外加法定利息。
結構
地基、樑柱與承重牆。受強制性的 Seguro Decenal 保障。
設備安裝
影響居住品質的管線、電力、防潮與隔熱。
完工細節
已完工工程中的外觀與收尾瑕疵。
保障內容依西班牙《建築法》（Ley 38/1999）規定。我們會協助您聯繫獨立律師，確認您此次購買的具體細節。
付款條件
預訂
確保您所選的單位，並將其從市場上撤下。
確保您所選的單位，並將其從市場上撤下。
私人購買合約
注意：預售——建築許可證尚未取得；預計於 2026 年第二季簽署。
簽署時
延後付款
簽署後 10 個月（僅供參考）。
簽署後 10 個月（僅供參考）。
產權契據／交屋
於公證人面前完成交屋。預計於 2028 年底。
於公證人面前完成交屋時支付。
免費帳號 · 立即存取
估算您的費用
了解除標示價格外，您實際需要支付多少。
購屋費用
費用通常約為房產價值的 12–14%
總購買成本
房價 + 稅費與手續費
房貸試算
估算每月付款金額。若您全額現金支付，可略過。
數字僅供參考。我們與專業律師及房貸經紀合作，可為您提供精確數字。
與顧問聊聊
常見問題
可以——外國人在西班牙購買房產沒有任何限制。您需要一個 NIE（外國人身分識別號碼），我們可以透過我們推薦的法律團隊協助您辦理。整個流程通常需要 2–4 週。
擁有西班牙銀行帳戶會讓流程更順利，若您要申請西班牙房貸則是必要的。若是現金購買則強烈建議，但並非絕對必要。我們與可為非居民開戶的銀行合作，包括可遠端開戶。
對於安達盧西亞的新建案，建議在購買價格之外另外預留約 12–14% 的預算。這包括 10% 增值稅、1.2% 印花稅，以及公證、登記和法律費用。您可以使用本頁的費用計算器取得個人化估算。
可以。在安達盧西亞，短期度假出租需要向安達盧西亞自治區政府申請旅遊執照。我們的顧問可以為您介紹租賃管理公司，由其處理執照申請、訂房和維護事宜——讓您無論住在哪裡都能輕鬆管理。
根據西班牙法律，所有預售屋付款都必須受到銀行保函保障。如果開發商未能完工，您依法有權獲得包含利息在內的全額退款。您的獨立律師會在任何款項支付之前確認這項保證。
強烈建議。獨立律師會審閱合約、確認規劃許可、查核房產是否有未清償債務，並在整個過程中代表您的利益。我們與太陽海岸經驗豐富、可使用英語溝通的律師合作，也可以為您安排介紹。
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