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2 臥室·2 浴室·67 m²·98 m² 露台
此開發案共有 24 戶公寓，分布於四層樓，目前正在海岸上方的山坡地施工中。現餘戶別位於 頂樓，每戶均設有 兩間臥室、兩間浴室及私人日光浴露台。室內外相連的有頂露台、開放式露台與日光浴露台合計提供近 98 平方米的戶外空間。每戶公寓均包含 兩個停車位與一間儲藏室，露台可眺望 地中海或米哈斯山脈。
住戶可共享一座採用鹽水處理系統的 戶外社區游泳池，周邊設有圍欄並配備專用洗手間。另設有 社區桑拿室 以及戶外自體重訓練區，方便在開放空間中運動。花園採用低維護的地中海式植栽。整體住宅社區另提供 兩座板式網球場、一座網球場、一座多功能運動場及兒童遊樂場。停車位與儲藏室位於門禁地下室，並設有電梯通達每一樓層。
每戶公寓皆配備 全套廚房，含瓷質檯面、電磁爐、電烤箱、冰箱、嵌入式洗碗機、抽油煙機及洗衣機。室內與露台地面皆採用瓷質石英磚。浴室配備 Ideal Standard 衛浴設備及隱藏式水箱。窗戶採用 具斷熱橋的雙層玻璃，臥室並配有隔熱百葉窗。管道式空調與暖氣系統 可透過恆溫器及手機應用程式控制。
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位置
本案位於 豐希羅拉北部的 Los Pacos，坐落於朝海岸下坡的山坡地上。距離海灘約 五分鐘車程。商店、餐廳與學校皆在數分鐘距離內。可直接連接 A-7、AP-7 與 N-340，並可利用 Cercanías Renfe 通勤列車、兩條城際巴士路線及免費市區公車網絡。馬拉加距此 33 公里，米哈斯周邊亦有多座高爾夫球場。
簡要說明此物件前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 min戶型
這是此新建案中各物件的示意格局，並非目前正在出售的單位。請向我們索取即時清單與最新價格。
2 房 頂層公寓
起價 439.950 €
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設施
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這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為發展商，而且完全免費。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
