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3 臥室·2 浴室·94 m²·25 m² 露台
這座位於太陽海岸米哈斯（Mijas）的私人住宅社區，提供一房、兩房與三房公寓。產品類型包含底層公寓、附露台公寓以及頂層公寓。三房戶型提供94 平方米的室內建築面積，另加 25 平方米的露台與庭院，並設有兩間浴室。買家可在不另加費用的情況下，從多種飾面方案中進行選擇。
本社區規劃為全年皆宜居住使用，設有有頂與開放式公共空間，環繞於景觀園林之中。住戶可享有戶外泳池，以及晴天時可使用的戶外運動空間，另設有供年幼兒童使用的遊樂場。每套公寓均附一個車位與一間儲藏室，停車與額外收納空間皆已完善配備。
每套公寓皆配備防盜入戶門、臥室內的內倒內開窗、強化木地板以及空調系統安裝。三房戶型中，客廳、餐廳與廚房共享一個超過 30 平方米的開放式空間，而臥室與兩間浴室則與公共起居區分隔配置。另提供多種可免費選配的飾面方案，並可加價升級選購配套方案。
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位置
公寓位於米哈斯拉斯拉古納斯（Las Lagunas, Mijas），屬於生活機能成熟的住宅區，日常所需服務近在咫尺。El Corte Inglés、Carrefour 與 Miramar 購物園區距離此處車程僅數分鐘，周邊亦有學校、市立體育中心及公車站。富恩吉羅拉（Fuengirola）海灘車程約五分鐘，Mijas Golf 距離亦相若。馬拉加機場車程約 25 分鐘。 可直接連接 A-7 高速公路。
簡要說明此物件前往日常地點有多方便。分數越高越好。
根據 Google 地圖步行時間計算。高分通常可靠地表示地點很近；低分則較不一定，因為也可能只是我們在此地區的資料較少。
Playa del Ejido
19 minPlaya de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 min戶型
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3 房 公寓
起價 458.000 €
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這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為發展商，而且完全免費。
是的，我們的服務對您是免費的。建商支付我們的費用，但我們不隸屬於任何一家。這表示我們可以為您提供市場上所有的新建案，而不會偏袒某一家。無論您是否使用我們，價格都一樣。我們掌握海岸線上每一個新建案，我們會審核建商，並誠實告訴您哪些是可靠的。
這種情況基本上從不發生，因為依照西班牙法律，您在完工前所支付的每一筆款項都必須由銀行保證或保險, aval bancario or seguro de caución, 來保障，且會以您的名義針對您的實際付款金額簽發。我們會和一位值得信賴的律師一起，在您付款前始終確認這項保障存在。
您先支付訂金，接著在施工期間分階段付款，最後在完工時於公證人處支付剩餘金額。每一階段的付款都受到銀行保證保障。我們會在每個階段始終確認銀行保證存在，讓您的資金全程受到保障。
可以，而且這很常見。您會取得西班牙稅號, NIE, 並委任一位值得信賴的律師，我們可以推薦。經您同意後，律師可以使用授權書代您簽署所有文件。因此，您可以從國外完成整個購買流程。我們可安排實地或視訊看房，並為您協調律師、公證人和建商。律師是獨立的，他們是為您工作，不是為我們或建商工作。
新建案需支付增值稅, IVA, 10% 加上印花稅, AJD, 1.2% in Andalucia。轉售房產則是繳納財產轉讓稅, ITP, 7%。此外還要支付公證費、土地登記費和法律費。預算大約比房價高 12 to 14%。您會從律師那裡收到完整的書面明細。
延誤很常見，所以我們提供的是務實的時程，而不是樂觀的時程。合約會設定完工日期和寬限期，而您的銀行保證會在整個期間持續保障您的資金。延誤可能讓您有權要求連同利息的全額退款。我們會在施工過程中持續向您更新進度。
在交屋時，我們會協助您進行瑕疵檢查，並確保建商修復所有問題。之後依照西班牙法律，您可享有 1 year 的裝修保固, 3 years 的設備安裝保固，以及 10 years 的結構保固, seguro decenal。您入住後不會被問題單獨留下面對。
在大多數地區，您可以持有在 Junta de Andalucía 登記的旅遊許可證進行短期出租，雖然現在有些社區有所限制。我們會誠實告訴您某個特定房產的出租收益性，並提醒哪些地方可能無法取得許可證。因為我們自己也替客戶管理出租，所以我們總是會誠實告知您可獲得的收入。
