Virtuální prohlídky a online prohlídky novostaveb na Costa del Sol

Tato stránka je pro kupující, kteří zatím nemohou cestovat, nebo si chtějí výběr zúžit ještě předtím, než přiletí. Dozvíte se přesně, jak u nás online prohlídka funguje a co můžete reálně vidět, když dům ještě není postavený. Jednoduše, jasně a bez nátlaku.

Rychlé shrnutí:nbsp;Online prohlídka je jen videohovor přes WhatsApp nebo Google Meet. Projekt s vámi procházíme dvěma běžnými způsoby: buď sdílíme obrazovku a vším vás provedeme sami, nebo jdeme do prodejní kanceláře developera a voláme vám odtud, abyste viděli jejich materiály a mohli se ptát prodejního týmu přímo. U off-plan projektů obvykle není hotový dům, kterým bychom vás mohli provést, takže otevřeně říkáme, co můžete a nemůžete vidět, a můžeme vám poslat reálné záběry oblasti z dronu. Nikdy na vás netlačíme.

Je to stejné jako prohlídkový výlet, jen online

Online prohlídka vychází ze stejné myšlenky jako den strávený na místě. Jediný rozdíl je v tom, že tu nejste vy, takže projekt přivedeme k vám. Nepotřebujete žádný speciální software. Držíme se dvou jednoduchých možností:

• WhatsApp, nejjednodušší možnost pro většinu kupujících.
• Google Meet, pokud dáváte přednost odkazu v prohlížeči.

Stačí se jen připojit k hovoru a o zbytek se postaráme my.

Dva způsoby, jak online prohlídka probíhá

To, jak hovor vedeme, závisí na projektu a na tom, co chcete. Existují dvě běžná nastavení:

• Prohlídka se sdílením obrazovky vedená vaším poradcem.nbsp;Sdílíme obrazovku a provedeme vás celým projektem: lokalitou na mapě, vizualizacemi, půdorysy se skutečnými rozměry, standardy dokončení a ceníkem. Každou část průběžně vysvětlujeme srozumitelně a jednoduše.
• Živý hovor z kanceláře developera.nbsp;Jdeme do prodejní kanceláře developera a voláme vám odtud. Díky tomu vám můžeme osobně ukázat jejich materiály a položit vaše otázky přímo prodejnímu týmu, zatímco váš poradce hovor vede a vše vysvětluje.

Jedna upřímná poznámka. Kvalita těchto prodejních zástupců se projekt od projektu hodně liší. Někteří znají každý detail. Jiní vědí jen to, co je v brožuře. Když zástupce něco neví, zjistíme pro vás skutečné odpovědi přímo od developera. Po celou dobu hovoru jste vždy s jedním důvěryhodným poradcem, takže vás nikdo nepředává dál.

Upřímně o off-plan projektech: co můžete a nemůžete vidět

Tady jsme upřímnější než většina ostatních. U zcela nového developmentu obvykle ještě neexistuje žádný dokončený domov. Takže vás nemůžeme provést skutečnými místnostmi a nemůžeme vám ukázat reálnou velikost prostoru ani výhled z okna. Jednoduše to ještě neexistuje a my nebudeme předstírat opak.

Vzorový byt je výjimka, ne pravidlo:

• U právě spuštěného projektu vzorový byt často neexistuje ještě rok nebo déle.
• Někdy je hotový dřív, ale nelze na to spoléhat.
• Pokud vzorový byt existuje, rozhodně ho využijeme, a pak můžete získat skutečný pocit z prostoru i kvality provedení.

Co vám online můžeme opravdu ukázat, ještě než je položená jediná cihla:

• Lokalitu a okolí, na mapě i osobně prostřednictvím našich vlastních záběrů.
• Vizualizace, abyste viděli design (a 3D model u projektů, které ho mají).
• Půdorysy se skutečnými rozměry, abyste mohli správně posoudit dispozici.
• Povrchové úpravy a materiály, kde má developer připravené vzorky.
• Ceník a co je ještě k dispozici.
• Orientace každé jednotky, na které záleží víc, než lidé čekají.

Tip navíc: Máme dron. Takže místo toho, abyste věřili naleštěnému renderu, požádejte nás o záběry dronem skutečného pozemku a jeho okolí. Díky tomu získáte reálný pocit z výhledů, okolí a toho, na co bude váš domov hledět. To je mnohem poctivější než jakékoli marketingové video.

Výběr správné jednotky, i z vaší pohovky

Vybrat správnou jednotku je online stejně důležité jako osobně a z renderu je snadné se splést. Posuzujeme stejné věci, jako bychom byli na místě: orientaci, hluk, okolní pozemky, budoucí výstavbu a váš výhled. Zvažujeme také širší souvislosti, které chrání vaše peníze, jako je hodnota při dalším prodeji, potenciál pronájmu, zda je cena fér vzhledem k tomu, co dostanete, a měsíční provozní náklady.

Tohle všechno vyčteme z půdorysů, ceníku a našich znalostí oblasti a pak vám upřímně řekneme, která jednotka je chytrou volbou. Čím víc spolu mluvíme, tím lépe poznáváme vaše plány, takže vás nasměrujeme ke správné jednotce, ne jen k nějaké jednotce.

Žádný tlak ani online

Stejně jako na místě vás nikdy netlačíme k tomu, abyste složili rezervační zálohu. Upřímně vám řekneme, pokud byla právě uvolněna silná jednotka a rychle mizí, ale to je informace, ne prodejní taktika. Pokud byste raději počkali, promysleli si to nebo si ještě něco našetřili na něco lepšího, je to naprosto v pořádku.

Jak daleko to online dotáhnete, je na vás

Každý kupující využívá online prohlídky jinak a my nemáme žádná očekávání ani tak, ani tak. Jednoduše se přizpůsobíme vám. Mezi běžné možnosti patří:

• Udělejte si užší výběr online a pak přijeďte. Nejběžnější cesta. Pomocí online prohlídek zúžíte výběr a pak přijedete na Costa del Sol podívat se osobně na své favority.
• Kupte plně online. Někteří kupující si vyberou a zarezervují jednotku, aniž by ji kdy navštívili. Stává se to častěji, než byste čekali, zvlášť u developera, kterého známe a kterému důvěřujeme.
• Oblast už znáte. Pokud jste na Costa del Sol byli už několikrát a dobře to tam znáte, možná vám bude vyhovovat vybrat online bez další cesty.
• Rezervujte online a pak potvrďte osobně. Někteří kupující pošlou rezervační zálohu na jednotku, kterou si zamilovali, a pak přiletí vše potvrdit. Pokud se rozhodnete, že to není pro vás, developer může zálohu často vrátit.

Pokud se do nějaké jednotky online opravdu zamilujete, obvykle to funguje takto. Nejprve si promluvíte s nezávislým právníkem, na kterého vás můžeme odkázat, aby byly vaše peníze chráněné ještě předtím, než se cokoli pohne. Poté můžete poslat rezervační zálohu, aby byla jednotka podržena. Pak přijedete vše potvrdit osobně, nebo se rozhodnete, že žádný z domovů nebyl ten pravý, a my jednoduše pokračujeme v hledání. Váš právník nejdřív zkontroluje přesné podmínky vrácení peněz, takže vždy víte, na čem jste. Není tu jedna jediná cesta ani žádný tlak. Přizpůsobíme se tomu, co vám vyhovuje.

Našli jste nemovitost jinde? Pošlete nám ji nejdřív

Nemusíte se dívat jen na to, co vám ukazujeme. Pokud najdete nemovitost kdekoli, na Idealista, jiném portálu nebo na webu samotné agentury, pošlete nám ji rovnou. Dáme vám náš upřímný názor: zda je nabídka skutečná, proč je ten domov dobrý a proč možná není. Protože jsme nezávislí a pokrýváme celý trh na Costa del Sol, můžeme vás u ní obvykle také zastupovat, bez jakýchkoli nákladů pro vás.

Ale nejdřív jedna chyba, které se musíte vyhnout.

Varování: Nikdy nekontaktujte developera přímo, ani kvůli základním informacím. Ve chvíli, kdy se zaregistrujete na webu developera nebo mu pošlete dotaz, si vás developer přivlastní jako svůj vlastní kontakt. Poté vás už žádný nezávislý poradce nesmí zastupovat. Přijdete o svého bezplatného odborníka a musíte projít celým nákupem sami. Kupující to dělají omylem neustále, jen tím, že vyplní formulář pro stažení brožury. Takže nám projekt vždy nejdřív pošlete a nechte nás, ať za vás uděláme první kontakt.

Závěr

Online prohlídka se Spain Developments je pohodová videohovor přes WhatsApp nebo Google Meet, při kterém vám ukážeme vše, co skutečně existuje, vše poctivě vysvětlíme a pošleme vám reálné záběry oblasti z dronu. Jasně říkáme, co u off-plan nemůžete vidět, pomáháme vám vybrat správnou jednotku a nikdy na vás netlačíme. Až budete připraveni, napište svému poradci a domluvte si ji. A pamatujte, pošlete nám jakýkoli projekt, který najdete, místo toho, abyste sami kontaktovali developera.